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Àpd. 595 000 €

À vendre

Maison de six chambres à Houyet

Rue des Chirennes, 31 - 5560 Houyet

22 pièces

4 façades

6 chambres

266 m² surface habitable

5105 m² terrain

3 salles de bain

1 étage

1 garage

5 parkings

Score PEB du bien: c

Réveil face à la Lesse, au calme, en pleine nature.

Nichée dans un environnement calme et recherché de la région de Houyet, cette maison de 266 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Architecture singulière, volumes généreux, vue splendide sur la vallée : un bien qu'on ne retrouve pas deux fois.

À l'intérieur
• Six chambres et trois salles de bain
• Rénovation complète avec des matériaux de qualité
• Bonne performance énergétique : PEB C

À l'extérieur
• Terrain de 5.105 m², dont un jardin de 1.311 m²
• Terrasse de 110 m²
• Cadre verdoyant et privilégié, vue dégagée sur la Lesse
• Espace parking, carport et garage

Pour qui ? Une grande maison familiale, une seconde résidence de caractère, un projet d'accueil (chambres d'hôtes, gîte) ou une habitation avec espaces indépendants.

Option investisseur : possibilité d'acquérir également, en complément, l'ensemble touristique attenant composé d'une maison et de deux chalets, actuellement exploités en location saisonnière et offrant un rendement immédiat. De quoi développer un projet résidentiel et touristique de grande envergure.

Prix indicatif : faire offre à partir de 595.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Dossier complet et visites sur demande : contactez notre agent Cécile au 0470/82.39.43 – cecile.v@weinvest.be

Type de propriété
Maison
Année de construction
1990
Année de rénovation
2025
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
1
Numéro du rapport PEB
20260612023092
Classe énergétique
Score PEB du bien: c
Consommation d'énergie primaire
185 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
58485 kwh/an
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui

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