



Prix d'achat
639 000 €
À vendre
Villa de cinq chambres à Habay
Rue du Bon Bois , 2 - 6720 Habay
17 pièces
4 façades
5 chambres
291 m² surface habitable
589 m² terrain
1 salle de bain
1 salle de douche
3 étages
1 garage
4 parkings
WE INVEST Sud-Luxembourg vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine, alliant avec élégance le charme authentique de la pierre naturelle et des aménagements modernes. Nichée dans un environnement verdoyant et à l'orée de la forêt d'Anlier, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié.
Dès le premier regard, vous serez séduit par son architecture élégante et intemporelle, sublimée par une superbe façade en pierre du pays et une toiture en ardoises. L'association des matériaux naturels et des éléments contemporains confère à cette villa une identité unique, mêlant authenticité et modernité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique espace de vie de 53 m² très lumineux. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, accueille un salon confortable, une salle à manger spacieuse ainsi qu'une superbe cuisine ouverte entièrement équipée et une arrière-cuisine. Une mezzanine surplombant le séjour accentue cette agréable sensation d'espace. Depuis cet espace de vie, vous profiterez d'un accès direct à un balcon, idéal pour admirer le cadre verdoyant.
Ce niveau dispose d'un hall d'entrée avec WC séparé ainsi que d'un garage de 19 m².
Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant de généreux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
Au niveau inférieur, vous découvrirez trois belles chambres, offrant de nombreuses possibilités. Une spacieuse salle de bains, aux finitions contemporaines, est équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un meuble double vasque. Une chaufferie de 9 m² ainsi qu'un hall de nuit avec WC séparé complètent ce niveau.
À l'extérieur, une superbe terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Entourée de verdure, elle offre une agréable vue dégagée.
Cette villa saura répondre aux attentes d'une famille à la recherche d'espace, de confort et de caractère, tout en étant proche de la nature et non loin de toutes les commodités urbaines.
Vous souhaitez découvrir cette villa et vous laisser séduire par ses nombreux atouts ? Contactez-nous pour organiser une visite !
📞 +32 (0)63 33 00 69
📧 sud.luxembourg@weinvest.be
- Type de propriété
- Villa
- Année de construction
- 2012
- État du bâtiment
- Excellent
- Nombre de façades
- 4
- Nombre d'étages
- 3
- Numéro du rapport PEB
- 20261026002597
- Classe énergétique
- Consommation d'énergie primaire
- 86 kwh/m².an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire
- 33643 kwh/an
- Emission CO2
- 21 kg
- Panneaux photovoltaïques
- Oui
- Chauffage individuel
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Châssis en PVC
- Oui
Prix d'achat
639 000 €
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