



Prix d'achat
620 000 €
À vendre
Maison de trois chambres à Grez-doiceau
Rue du Stampia, 33 - 1390 Grez-doiceau
3 façades
3 chambres
208 m² surface habitable
1372 m² terrain
2 salles de bain
2 étages
1 garage
6 parkings
Au cœur de Grez-Doiceau, dans une ruelle paisible à l’abri de toute agitation, cette maison en pierre conjugue le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Un emplacement rare : le calme le plus complet, tout en ayant l’ensemble des facilités du centre accessibles à pied. Derrière sa belle façade en pierre, l’intérieur révèle une rénovation moderne et soignée. Le séjour lumineux de plus de 55 m² et la cuisine ouverte s’étirent naturellement vers l’extérieur, où une magnifique terrasse de plus de 120 m² prolonge la vie de la maison. Au-delà, le jardin orienté sud-est offre un véritable écrin de verdure, baigné de soleil tout au long de la journée. Un garage et plusieurs emplacements de parking complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres de 15, 18 et 20 m² déploient de beaux volumes. L’une d’elles bénéficie d’une terrasse privative, invitant à de paisibles instants au réveil. La maison recèle enfin un atout de taille : un grenier aménageable de près de 60 m², offrant la possibilité de créer, par exemple, deux chambres supplémentaires et une pièce d’eau. Un potentiel d’évolution précieux, pour accompagner la maison au fil des projets de vie. Charme, espace, luminosité et emplacement d’exception : une maison rare, au cœur battant de Grez-Doiceau.
- Disponibilité
- 31-07-2027
- Type de propriété
- Maison
- État du bâtiment
- Bon
- Nombre de façades
- 3
- Nombre d'étages
- 2
- Numéro du rapport PEB
- 20261006074999
- Classe énergétique
- Consommation d'énergie primaire
- 252 kwh/m².an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire
- 66222 kwh/an
- Emission CO2
- 46 kg
- Panneaux photovoltaïques
- Oui
- Chauffage individuel
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Châssis en PVC
- Oui
- Chauffage au gaz
- Oui
Prix d'achat
620 000 €
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