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Photo 2 sur 3 pour Maison de trois chambres à Grez-doiceau
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Prix d'achat

620 000 €

À vendre

Maison de trois chambres à Grez-doiceau

Rue du Stampia, 33 - 1390 Grez-doiceau

3 façades

3 chambres

208 m² surface habitable

1372 m² terrain

2 salles de bain

2 étages

1 garage

6 parkings

Score PEB du bien: c

Au cœur de Grez-Doiceau, dans une ruelle paisible à l’abri de toute agitation, cette maison en pierre conjugue le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Un emplacement rare : le calme le plus complet, tout en ayant l’ensemble des facilités du centre accessibles à pied. Derrière sa belle façade en pierre, l’intérieur révèle une rénovation moderne et soignée. Le séjour lumineux de plus de 55 m² et la cuisine ouverte s’étirent naturellement vers l’extérieur, où une magnifique terrasse de plus de 120 m² prolonge la vie de la maison. Au-delà, le jardin orienté sud-est offre un véritable écrin de verdure, baigné de soleil tout au long de la journée. Un garage et plusieurs emplacements de parking complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres de 15, 18 et 20 m² déploient de beaux volumes. L’une d’elles bénéficie d’une terrasse privative, invitant à de paisibles instants au réveil. La maison recèle enfin un atout de taille : un grenier aménageable de près de 60 m², offrant la possibilité de créer, par exemple, deux chambres supplémentaires et une pièce d’eau. Un potentiel d’évolution précieux, pour accompagner la maison au fil des projets de vie. Charme, espace, luminosité et emplacement d’exception : une maison rare, au cœur battant de Grez-Doiceau.

Disponibilité
31-07-2027
Type de propriété
Maison
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
3
Nombre d'étages
2
Numéro du rapport PEB
20261006074999
Classe énergétique
Score PEB du bien: c
Consommation d'énergie primaire
252 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
66222 kwh/an
Emission CO2
46 kg
Panneaux photovoltaïques
Oui
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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