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À vendre

Appartement de deux chambres à Grez-doiceau

Rue Joseph Decooman, 89/1 - 1390 Grez-doiceau

2 chambres

78 m² surface habitable

1 salle de bain

7 m² terrasse

1 parking ext.

Score PEB du bien: a

Au sein du paisible domaine des Vallées de Gastuche, à Grez-Doiceau, cet appartement de 2018 séduit par un atout rare : le confort d'un rez-de-chaussée prolongé par son propre jardin. L'emplacement conjugue le meilleur des deux mondes : le calme d'un cadre résidentiel, à proximité immédiate des centres de Grez-Doiceau et de Wavre, avec un accès très rapide à la N25. Dès l'entrée, un hall pratique dessert un WC invité et une buanderie. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, s'étire naturellement vers le jardin — un espace de vie fluide et convivial, baigné de lumière. La partie nuit propose deux chambres et une salle de bain, pour un confort simple et bien pensé. Un emplacement de parking situé devant l'appartement complète le bien. Actuellement loué 1 100 €/mois, il conviendra aussi bien à un acquéreur en quête d'un chez-soi de plain-pied qu'à un investisseur. Charges courantes de l'ordre de 100 €/mois. Un appartement récent, lumineux et facile à vivre, dans un domaine calme et idéalement connecté.

Disponibilité
28-12-2026
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2018
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Étage du bien
0
Numéro du rapport PEB
20180709508910
Classe énergétique
Score PEB du bien: a
Consommation d'énergie primaire
70 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
6556 kwh/an
Emission CO2
1322 kg
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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Prix d'achat

350 000 €