Immeuble à usage multiple à Gingelom

Vous recherchez un cabinet médical moderne et équipé de manière professionnelle, où vous pourrez vous installer immédiatement ? Alors ce cabinet de médecine générale très bien entretenu, situé au 32 Steenweg à Gingelom, vaut vraiment le détour ! Construit en 2015, le bâtiment offre 267 m² de locaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, et se distingue par ses finitions haut de gamme, son agencement pratique et ses équipements à faible consommation d'énergie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable salle d’attente, deux salles de consultation séparées par un laboratoire, un secrétariat/bureau et une kitchenette avec coin repas. Le sous-sol dispose d’une troisième salle de consultation, d’une salle d’attente supplémentaire, d’une salle d’archives et d’une salle de réunion pouvant également servir de salle de consultation supplémentaire. De plus, le bâtiment est équipé d’un ascenseur.

Bien que les locaux soient actuellement aménagés en cabinet de médecine générale, leur agencement polyvalent offre des possibilités intéressantes pour d’autres professions médicales et paramédicales. On peut penser notamment à un cabinet dentaire, un cabinet de kinésithérapie ou un cabinet de psychologie, mais aussi à d’autres professions libérales. Avec ses multiples espaces séparés, le bâtiment est également attractif pour un cabinet collectif ou une collaboration multidisciplinaire, sous réserve des adaptations éventuelles et des autorisations requises.

Sur le plan énergétique et technique également, ce bien immobilier a beaucoup à offrir. Grâce à son excellent indice EPC A, à ses 28 panneaux solaires et au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, vous bénéficiez d’un bâtiment économe en énergie. La climatisation, le système de ventilation de classe D et les stores pare-soleil installés sur toutes les fenêtres contribuent à créer un climat intérieur confortable.

Il est également équipé de double vitrage à haut rendement, de portes intérieures insonorisées et coupe-feu, d’un système d’alarme et d’un éclairage commandé par domotique. Le bâtiment dispose en outre de deux adoucisseurs d’eau et d’un système d’aspiration centralisé. La quasi-totalité du mobilier du cabinet peut rester en place, ce qui facilite grandement la mise en service.

À l’extérieur, la propriété dispose d’environ 10 places de parking et d’un portail d’accès automatique, idéal tant pour les patients que pour le personnel.

Un atout supplémentaire pour les médecins généralistes : la commune de Gingelom accorde, sous certaines conditions, une prime d’aide de 20 000 € aux nouveaux médecins généralistes qui s’installent sur son territoire.

En résumé, une opportunité unique pour les médecins, les professionnels de santé et autres professions libérales à la recherche d’un cabinet prêt à l’emploi, parfaitement équipé et offrant de nombreuses possibilités.