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Photo 2 sur 3 pour Maison de trois chambres à Genappe Glabais
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À vendre

Maison de trois chambres à Genappe Glabais

Avenue Eugène Philippe, 2/2 - 1473 Genappe Glabais

14 pièces

2 façades

3 chambres

143 m² surface habitable

62 m² terrain

1 salle de bain

1 salle de douche

3 étages

Score PEB du bien: d

Coup de cœur pour cette superbe maison 2 façades située dans une petite co-propriété offrant un cadre de vie privilégié. Elle fait partie de la ferme Gossiaux anciennement connue et datant de la fin des années 1800, qui a été divisée en 4 lots il y a une dizaine d’années. Elle a été rénovée avec goût et a su garder son charme et son authenticité d’origine en alliant parfaitement le cachet de l'ancien au confort moderne. Dans la pièce de vie principale, la cuisine full-équipée avec ilôt central est ouverte sur la salle à manger et le salon qui bénéficient d’une belle luminosité. Le poêle vient renforcer cette ambiance naturellement chaleureuse créée par les pierres et poutres apparentes, que l’on retrouve également à l’étage supérieur. Au premier étage se trouvent 2 belles chambres, dont l’une avec dressing, et une salle de douche. Il faut monter au deuxième pour découvrir la suite parentale avec mezzanine, salle de bains, bureaux et dressing indépendants. L’athmosphère qui y règne est très agréable, notamment grâce aux revêtements en bois peints entièrement en blanc. L’espace extérieur, composé d’une belle terrasse de près de 25m² et d’un jardin, est commun avec les 3 autres lots. Un box de stockage indépendant et des caves sous toute l’habitation viennent compléter l’ensemble qui vous offre une tranquillité technique (shâssis et toiture changés en 2015 et 2017, PEB D, installation électrique conforme) et n’attend plus que vous y posiez vos valises. Opportunité rare en plein cœur de Glabais à saisir rapidement !

Type de propriété
Maison
Année de construction
1874
Année de rénovation
2017
État du bâtiment
Excellent
Nombre de façades
2
Nombre d'étages
3
Numéro du rapport PEB
20260818006671
Classe énergétique
Score PEB du bien: d
Consommation d'énergie primaire
286 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
40887 kwh/an
Emission CO2
10 kg
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
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Prix d'achat

370 000 €