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Àpd. 349 000 €

À vendre

Appartement de deux chambres à Forest

Avenue Télémaque, 51 - 1190 Forest

9 pièces

2 chambres

102 m² surface habitable

1 salle de bain

étage 2 / 4

Score PEB du bien: d

Forest – Quartier Altitude Cent, dans une petite copropriété de seulement 5 appartements, calme et bien tenue, idéalement située dans une rue arborée à deux pas du parc Duden et proche de toutes les commodités (bus 48 et 54, tram 51, gare du Midi à 15', commerces, supermarchés, écoles, crèches, restaurants, ...), We Invest vous propose ce magnifique appartement 2 chambres + terrasses, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble trois façades. Il se compose comme suit : hall d’entrée, grand et lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, hall de nuit desservant deux belles chambres côté jardin donnant chacune accès à une terrasse, salle de bains (baignoire, double vasque et espace buanderie), WC séparé, débarras aménageable en vestiaire et une cave. Beaux planchers, rafraîchi en 2025, aucuns travaux à prévoir. Ascenseur, porte blindée, vidéophone, compteurs individuels et chauffage central au gaz (thermostat intelligent NEST). Possibilité d'accrocher ses vélos devant l'entrée de l'immeuble. PEB : D-. Électricité conforme. Faibles charges communes. Libre à l’acte. À visiter rapidement ! 02 217 22 91

Type de propriété
Appartement
Année de construction
1960
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Étage du bien
2 sur 4
Classe énergétique
Score PEB du bien: d
Consommation d'énergie primaire
208 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
21172 kwh/an
Emission CO2
41 kg
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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