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À vendre

Maison de trois chambres à Florennes

Rue Montagne de la Ville, 6A - 6B - 5620 Florennes

26 pièces

2 façades

3 chambres

221 m² surface habitable

152 m² terrain

1 salle de bain

1 salle de douche

4 étages

Score PEB du bien: b

Contact : Sabrina 071 15 87 87
Magnifique immeuble de caractère au cœur de Florennes, idéal pour investisseurs ou pour un projet multigénérationnel. Ce bien se compose d'un studio, d'un duplex et d'une maisonnette aménageable, complétés par des caves et une agréable cour extérieure. Entièrement rénové, l'ensemble marie avec charme la pierre et la brique à une touche résolument moderne. Le studio, situé au rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de douche. À l'étage se déploie le duplex, offrant un hall d'entrée, un espace bureau, un magnifique séjour, une cuisine équipée et un wc séparé. À l'étage supérieur du duplex, un hall de nuit dessert deux belles chambres et une salle de bain complète l'ensemble. La maisonnette, quant à elle, offre un potentiel d'aménagement à saisir selon vos envies et vos besoins. PEB B pour le duplex, PEB D pour le studio. Chauffage central, électricité conforme. Un bien rare, à la fois charmant et fonctionnel, à découvrir sans attendre. Prix : faire offre à partir de 250.000 euros (sous réserve de l'acceptation de la propriétaire).

Type de propriété
Maison
Année de rénovation
2022
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Nombre d'étages
4
Numéro du rapport PEB
20260803016807
Classe énergétique
Score PEB du bien: b
Consommation d'énergie primaire
170 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
21784 kwh/an
Emission CO2
32 kg
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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