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Photo 2 sur 3 pour Maison de trois chambres à Dilbeek
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Prix d'achat

415 000 €

À vendre

Maison de trois chambres à Dilbeek

Reinaertstraat, 42 - 1702 Dilbeek

3 façades

3 chambres

150 m² surface habitable

360 m² terrain

1 salle de bain

1 garage

2 parkings

Score EPC du bien: e

À la recherche d'une maison offrant de l'espace, du caractère et un emplacement de choix ? Alors cette maison trois façades située Reinaertstraat à Dilbeek mérite assurément une visite. Dès que vous franchissez le seuil, ce qui frappe en premier lieu, c'est la luminosité exceptionnelle, qui crée une atmosphère chaleureuse et agréable dans chaque pièce. Vous entrez dans un vaste hall d'entrée avec WC séparé. De là, vous accédez à l'espace de vie, un séjour très lumineux qui offre toutes les possibilités pour se détendre, prendre ses repas et se reposer selon vos envies. La cuisine est indépendante, ce qui vous offre l'atout d'un espace de cuisson convivial et fermé. Depuis la cuisine, un escalier mène au garage et à la cave, idéaux pour du rangement supplémentaire, une buanderie ou un espace de bricolage. Au premier étage, vous accédez par le hall de nuit à trois chambres et à la salle de bains. Cela rend la maison particulièrement adaptée à une famille ou à ceux qui souhaitent aménager une chambre supplémentaire en bureau ou en chambre d'amis. Depuis le hall de nuit, une trappe donne accès au grenier, que vous pourrez parfaitement utiliser comme espace de rangement. La maison est située dans une rue résidentielle calme de Dilbeek, en périphérie de Bruxelles, et bénéficie d'une excellente accessibilité. Avec un Mobiscore de 8,3/10, vous vous déplacez ici sans effort, que vous choisissiez la voiture, les transports en commun ou le vélo. Les axes menant à Bruxelles et les grands axes routiers sont tout proches, et les commerces, écoles, restaurants et autres services du quotidien sont facilement accessibles. Les amoureux de la nature trouveront dans les environs de belles balades et pistes cyclables en direction du Pajottenland, aux paysages verdoyants. Sur le plan énergétique, la maison offre encore beaucoup de potentiel. Selon le rapport PEB, un label PEB D peut être atteint moyennant l'isolation de la toiture. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent améliorer leur confort de vie, réduire leurs factures d'énergie et accroître encore la valeur du bien. En résumé : une maison spacieuse et lumineuse, à la disposition pratique, avec cave, garage et grenier, dans un quartier à l'emplacement excellent et aux nombreuses possibilités. Intéressé(e) ou envie de planifier une visite ? Saisissez cette opportunité et contactez Nils au 0497 248 251 ou par e-mail à dilbeek@weinvest.be.

Type de propriété
Maison
Année de construction
1974
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
3
Obligation de rénovation
Oui
Numéro du rapport PEB
3978614
Classe énergétique
Score EPC du bien: e
Consommation d'énergie primaire
411 kwh/m².an
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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