Maison de cinq chambres à Dilbeek

Vous souhaitez vivre au quotidien dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la nature? Tout en restant à proximité de Bruxelles, des écoles, des commerces, des transports en commun et dei accès faciles aux axes N8 et E40? Alors cette vaste maison 4 façades, implantée sur un terrain exceptionnel d'environ 11,10 ares (indicatif) dans la commune prisée d'Itterbeek, est faite pour vous et votre famille! Accessible par une longue allée privative garantissant calme et intimité, cette maison à rénover datant de 1962 offre une belle surface nette de 170 m². Elle constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier et aménager un lieu de vie sur mesure. La maison s'agence comme suit: Au rez de chaussée, vous accédez à l'habitation soit par le hall d'entrée central situé sur le côté gauche, soit par la véranda sur la façade droite. Le hall d'entrée mène à un séjour lumineux, un espace salle à manger avec cuisine attenante, un WC séparé pour les invités ainsi qu'un bureau polyvalent pouvant parfaitement servir de chambre supplémentaire de plain pied. Au premier étage, le hall de nuit dessert pas moins de 5 vraies chambres à coucher. Cet étage dispose également d'un WC séparé et d'une salle de bains à rénover équipée d'une douche et d'une baignoire. Parmi les atouts supplémentaires, vous bénéficiez d'un grenier pratique de 22 m², d'une cave spacieuse, d'un grand garage ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur l'allée privée. La toiture a été rénovée en 2013, ce qui constitue un avantage financier et technique majeur pour vos futurs travaux. Le quartier offre un cadre champêtre tout en restant proche de toutes les commodités: commerces et écoles à 1,7 km, transports en commun à 500 mètres et autoroute à 4,3 km. Aspects techniques et légaux: EPC / PEB: F → 698 kWh/m² an (UC: 3756480, obligation de rénovation énergétique dans les 6 ans). Électricité non conforme. Attestation amiante présente (9 matériaux contenant de l'amiante). Égouttage à réaménager. Risque d'inondation: P score C et G score A. Renseignements urbanistiques: Vg, Wg à caractère rural et Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez Mathias Ehmann au 0478/70.96.49 ou par e-mail à mathias.ehmann@weinvest.be.