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À vendre

Studio à Aywaille

Rue Henri Orban, 26/4 - 4920 Aywaille

3 pièces

1 chambre

57 m² surface habitable

1 salle de bain

1 salle de douche

étage 3 / 3

Score PEB du bien: g

Situé en plein centre de Aywaille, au 3ᵉ étage d’un immeuble, ce studio constitue une opportunité idéale pour un investisseur. Actuellement loué, il génère un revenu locatif de 445€ hors charges offrant un rendement immédiat. Le bien se compose d’un espace de vie fonctionnel avec mezzanine, permettant une optimisation intelligente de l’espace et un coin nuit distinct. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait un bien particulièrement attractif sur le marché locatif.
Un investissement sûr, dans une commune dynamique et recherchée.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 0470 08 79 78

Type de propriété
Studio
Année de construction
1900
État du bâtiment
À rafraichir
Étage du bien
3 sur 3
Numéro du rapport PEB
20260411011096
Classe énergétique
Score PEB du bien: g
Consommation d'énergie primaire
974 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
68910 kwh/an
Emission CO2
251 kg
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui
Chauffage électrique
Oui

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Prix d'achat

99 000 €