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Photo 2 sur 3 pour Bel-étage de trois chambres à Auderghem
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Prix d'achat

649 000 €

À vendre

Bel-étage de trois chambres à Auderghem

Avenue Charles Madoux, 70 - 1160 Auderghem

16 pièces

2 façades

3 chambres

206 m² surface habitable

246 m² terrain

1 salle de bain

3 étages

1 garage

1 parking

Score PEB du bien: d

Infos & visites – 02 315 51 71 We Invest Brussels vous présente cette agréable maison bel-étage idéalement située dans le quartier recherché de la Chasse Royale, offrant de beaux volumes, un jardin et un excellent potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l’arrière, un agréable jardin d’environ 40 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le premier étage se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine donnant accès à une terrasse, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. Au deuxième étage, la maison dispose actuellement de deux chambres et d’un bureau, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains complète cet étage. Le bien dispose également d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. Moyennant des travaux et sous réserve des autorisations nécessaires, celui-ci pourrait accueillir une superbe suite parentale avec chambre et salle de douche. La maison a bénéficié de travaux de réaménagement en 2011, notamment au niveau des châssis et de la cuisine, constituant une bonne base pour un projet familial à personnaliser selon vos envies. Un emplacement privilégié ! La maison bénéficie d’une excellente situation, avec une station de métro accessible à moins de 5 minutes à pied et toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun et services. Un véritable atout pour faciliter votre quotidien et profiter pleinement de la vie de quartier. Grâce à sa configuration bel-étage, à ses espaces polyvalents, à ses possibilités d’évolution et à sa situation idéale, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien avec du potentiel, dans un quartier agréable et recherché. À visiter sans tarder ! Une belle opportunité dans le quartier de la Chasse Royale.

Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Bel-étage
Année de construction
1955
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Nombre d'étages
3
Classe énergétique
Score PEB du bien: d
Consommation d'énergie primaire
171 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
36279 kwh/an
Emission CO2
35 kg
Statut de conformité de la cuve à mazout
Inconnu
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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