



Prix d'achat
649 000 €
À vendre
Bel-étage de trois chambres à Auderghem
Avenue Charles Madoux, 70 - 1160 Auderghem
16 pièces
2 façades
3 chambres
206 m² surface habitable
246 m² terrain
1 salle de bain
3 étages
1 garage
1 parking
Infos & visites – 02 315 51 71 We Invest Brussels vous présente cette agréable maison bel-étage idéalement située dans le quartier recherché de la Chasse Royale, offrant de beaux volumes, un jardin et un excellent potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l’arrière, un agréable jardin d’environ 40 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le premier étage se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine donnant accès à une terrasse, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. Au deuxième étage, la maison dispose actuellement de deux chambres et d’un bureau, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains complète cet étage. Le bien dispose également d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. Moyennant des travaux et sous réserve des autorisations nécessaires, celui-ci pourrait accueillir une superbe suite parentale avec chambre et salle de douche. La maison a bénéficié de travaux de réaménagement en 2011, notamment au niveau des châssis et de la cuisine, constituant une bonne base pour un projet familial à personnaliser selon vos envies. Un emplacement privilégié ! La maison bénéficie d’une excellente situation, avec une station de métro accessible à moins de 5 minutes à pied et toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun et services. Un véritable atout pour faciliter votre quotidien et profiter pleinement de la vie de quartier. Grâce à sa configuration bel-étage, à ses espaces polyvalents, à ses possibilités d’évolution et à sa situation idéale, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien avec du potentiel, dans un quartier agréable et recherché. À visiter sans tarder ! Une belle opportunité dans le quartier de la Chasse Royale.
- Disponibilité
- À la signature de l'acte
- Type de propriété
- Bel-étage
- Année de construction
- 1955
- État du bâtiment
- Bon
- Nombre de façades
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Classe énergétique
- Consommation d'énergie primaire
- 171 kwh/m².an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire
- 36279 kwh/an
- Emission CO2
- 35 kg
- Statut de conformité de la cuve à mazout
- Inconnu
- Chauffage individuel
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Châssis en PVC
- Oui
- Chauffage au gaz
- Oui
Prix d'achat
649 000 €
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