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Prix d'achat

349 000 €

À vendre

Maison de trois chambres à Arlon

Rue Joseph Netzer, 42 - 6700 Arlon

12 pièces

2 façades

3 chambres

148 m² surface habitable

49 m² terrain

3 salles de bain

3 salles de douche

2 étages

Score PEB du bien: e

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette maison d’habitation idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare.
Une maison aux multiples possibilités, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une occupation familiale, une colocation ou un projet d’habitat multigénérationnel !
Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison se distingue par son agencement fonctionnel permettant à chacun de profiter de son propre espace de vie et d’une belle intimité.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert la pièce de vie ainsi que l’accès aux caves.
Les deux étages proposent chacun un espace privatif lumineux, comprenant une salle à manger, un coin cuisine, une chambre à coucher et une salle de douche.
Une configuration particulièrement appréciable au quotidien, qui permet de préserver l’intimité et l’indépendance de chacun.
Cette organisation offre une réelle flexibilité d’occupation. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant disposer d’espaces distincts, mais également à un projet de maison multigénérationnelle, permettant à plusieurs générations de vivre sous le même toit tout en conservant leur autonomie et leur espace personnel.
La maison se prête également à un projet de colocation, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.
Le sous-sol accueille plusieurs caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Envie de découvrir tout le potentiel de cette maison ? Contactez-nous pour organiser une visite !

📞 +32 (0)63 33 00 69
📧 sud.luxembourg@weinvest.be

Type de propriété
Maison
État du bâtiment
À rafraichir
Nombre de façades
2
Nombre d'étages
2
Numéro du rapport PEB
20260507051398
Classe énergétique
Score PEB du bien: e
Consommation d'énergie primaire
420 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
81610 kwh/an
Emission CO2
77 kg
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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