Aller au contenu
1
18

À vendre

Maison de six chambres à Arlon

Rue des Deux Luxembourg, 53 - 6700 Arlon

2 façades

6 chambres

195 m² surface habitable

470 m² terrain

1 salle de bain

1 salle de douche

4 étages

1 garage

Score PEB du bien: c

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette agréable maison unifamiliale 2 façades, idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des principaux axes de communication. Entièrement rénovée depuis 2010, cette habitation offre de beaux volumes ainsi qu'une configuration flexible permettant d'aménager de 4 à 6 chambres, selon les besoins de votre famille ou de vos projets. Elle conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à toute personne recherchant de généreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur les pièces de vie et donnant directement accès à la terrasse, ainsi que d'un WC indépendant. Le premier étage comprend trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage, entièrement aménagé, accueille quant à lui trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol dispose d'un garage ainsi que de caves offrant de nombreux espaces de rangement et un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéalement exposé plein sud ainsi que d'une agréable terrasse, située dans le prolongement des pièces de vie et surplombant le jardin, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Sur le plan technique, le bien bénéficie de nombreux atouts : un PEB C, une installation électrique conforme jusqu'en 2036, une chaudière au gaz installée en 2017, des châssis en PVC (1998) et une toiture en ardoises rénovée en 2015. Vous souhaitez poser vos valises et profiter immédiatement de cette maison ? Contactez-nous sans tarder au +32 (0)63 33 00 69 ou par e-mail à sud.luxembourg@weinvest.be.

Type de propriété
Maison
Année de construction
1939
Année de rénovation
2010
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Nombre d'étages
4
Numéro du rapport PEB
20260502001550
Classe énergétique
Score PEB du bien: c
Consommation d'énergie primaire
253 kwh/m².an
Emission CO2
46 kg
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui

Ce bien vous intéresse ?

Découvrez-en plus

Découvrez encore plus de photos et d'informations gratuitement à propos de ce bien en téléchargeant son dossier.

Photo de brochure d'example

Ce bien ne vous correspond pas ?

Recevez nos nouveaux biens en avant-première

Enregistrez vos critères de recherches

Prix d'achat

485 000 €