Bel-étage de trois chambres à Arlon

We Invest Sud-Luxembourg vous présente cette agréable maison mitoyenne offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement. Située Route de Bastogne 418, cette propriété séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et évolutif. Dès l’entrée, la maison se distingue par ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux, offrant une agréable sensation d’espace. Elle se compose d'un séjour/salle à manger, cuisine équipée, trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC. Un véritable atout de la propriété réside dans son grenier aménageable de plus de 60 m². Cet espace offre un potentiel particulièrement intéressant et pourrait, selon les besoins, être transformé en suite parentale, chambres supplémentaires, salle de loisirs, espace bureau ou encore salle de jeux. Une surface supplémentaire qui permet d’envisager facilement l’évolution de la maison au fil du temps. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable terrain de plus de 200 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, un jardin ou un espace de détente. La propriété dispose également d’un garage avec fosse, un équipement particulièrement apprécié par les amateurs de mécanique. Une remise faisant actuellement office d’atelier, complétée par un espace de rangement à l’étage sur hourdis, vient encore renforcer le côté pratique de cette propriété. Cet ensemble constitue un véritable atout pour les bricoleurs, indépendants ou amateurs disposant de matériel et recherchant des espaces de rangement supplémentaires. Côté technique : PEB C, installation électrique conforme, châssis double vitrage, chauffage central au mazout complété par un poêle à bois, belle hauteur sous plafond et nombreux espaces de rangement. Une maison offrant de beaux volumes, un potentiel d’aménagement important et de nombreuses annexes, le tout agrémenté d’un agréable terrain à l’arrière. Un bien polyvalent qui mérite toute votre attention, tant pour une occupation familiale que pour ceux qui souhaitent exploiter pleinement son potentiel d’évolution. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : 📞 +32 (0)63 33 00 69 – 📧 sud.luxembourg@weinvest.be