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Àpd. 319 000 €

À vendre

Loft de deux chambres à Anderlecht

Adresse sur demande

12 pièces

2 chambres

118 m² surface habitable

1 salle de bain

1 salle de douche

Score PEB du bien: d

A la frontière entre Bruxelles, Anderlecht et Molenbeek-Saint-Jean, découvrez ce superbe loft de ±118 m² habitables situé au 1er étage d’un bâtiment récent (2006) parfaitement entretenu. Alliant volumes généreux et luminosité, ce bien représente une opportunité rare sur le marché actuel grâce à des critères techniques irréprochables: PEB D, électricité conforme jusqu'à 2034, copropriété saine sans travaux à prévoir.
Le loft s’ouvre sur un double hall d’entrée menant à un vaste espace de vie de caractère, baigné de lumière naturelle, comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Le hall de nuit dessert un WC séparé, une première belle chambre, une salle de douche moderne, ainsi qu'une suite parentale spacieuse disposant de sa propre salle de bain privative.
Une cave privative saine et l'accès à une agréable cour/terrasse commune partagée complètent ce bien.
Situé dans un secteur en pleine requalification urbaine, le loft offre une accessibilité rare à Bruxelles, idéale pour un quotidien sans voiture :
•⁠ ⁠Transports à deux pas : Accès direct et rapide au grand hub de la Gare de l'Ouest et aux métros Delacroix et Jacques Brel (Lignes 1, 2, 5, 6), ainsi qu'au Tram 82 et à la Gare du Midi.
•⁠ ⁠Hyper-centre : Le centre-ville de Bruxelles est accessible en seulement 10 minutes.
•⁠ ⁠Commodités de proximité : Supermarchés (Carrefour Express, Lidl, Okay City), services médicaux, écoles, crèches et parcs locaux (Parc Marie-José) accessibles à pied.

Disponibilité
15-02-2027
Type de propriété
Loft
Année de construction
2006
État du bâtiment
Excellent
Nombre de façades
2
Classe énergétique
Score PEB du bien: d
Consommation d'énergie primaire
174 kwh/m².an
Emission CO2
33 kg
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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