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À vendre

Duplex de deux chambres à Amay

Rue de Biber, 41 - 4540 Amay

8 pièces

2 chambres

94 m² surface habitable

1 salle de douche

Score PEB du bien: e

Lien vers notre site, plans, présentation complète : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/amay/apartment/163175?
We Invest Huy vous présente ce charmant duplex d’une superficie de 94 m², idéalement situé au cœur d’Amay, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Le bien se compose, au premier niveau, d’un agréable séjour (37m²) ouvert sur la cuisine ainsi que d’une buanderie indépendante. Le premier étage accueille une chambre (14m²), une agréable salle de douche et un hall de nuit. Enfin, le dernier niveau propose une spacieuse chambre en mezzanine (23 m²) offrant un espace chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d’un espace dédié au rangement de vélos et de poubelles.
Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, PEB : E ( 35530 kWh/m²/an – 379 kWh/an – Réf. : 20250728024866) , chaudière individuelle gaz de ville.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Une opportunité à découvrir sans tarder ! Toute offre est soumise à l’acceptation des propriétaires.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aurélien au 0499/13.79.27 ou par e-mail à aurelien.juen@weinvest.be.
We Invest vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un achat, d’un investissement ou d’une vente. Profitez également de notre service d’estimation gratuite et sans engagement.

Type de propriété
Duplex
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Numéro du rapport PEB
20250728024866
Classe énergétique
Score PEB du bien: e
Consommation d'énergie primaire
35530 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
379 kwh/an
Emission CO2
379 kg
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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Prix d'achat

149 000 €