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Prix d'achat

265 000 €

À vendre

Maison de trois chambres à Aarschot

Oudebaan , 2 - 3202 Aarschot

3 façades

3 chambres

139 m² surface habitable

323 m² terrain

1 salle de bain

3 étages

1 garage

1 parking

Score EPC du bien: f

À la recherche d’une habitation à rénover entièrement selon vos goûts ? Découvrez cette intéressante opportunité située Oudebaan 2 à Rillaar. Construite en 1964, cette maison se trouve au calme dans une petite rue à proximité du centre du village et offre une base solide avec de nombreuses possibilités.

La maison comprend actuellement trois chambres spacieuses. Le grenier permet également d’aménager une chambre supplémentaire de belle taille ou un espace de vie complémentaire. Entièrement sous-cavée, la maison dispose en outre d’un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, les installations techniques ou les loisirs.

La situation constitue un véritable atout. Écoles, transports en commun, commerces et principaux axes routiers sont facilement accessibles, tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel.

La maison nécessite une rénovation complète. Elle ne dispose actuellement pas de chauffage central et est chauffée par un poêle à pellets complété par une unité de climatisation. La rénovation permettra ainsi au futur propriétaire d’installer un système de chauffage moderne et d’aménager la maison selon ses propres envies.

Une propriété offrant espace, potentiel et tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à personnaliser entièrement.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Type de propriété
Maison
Année de construction
1964
État du bâtiment
À rénover
Nombre de façades
3
Nombre d'étages
3
Obligation de rénovation
Oui
Numéro du rapport PEB
20261025-0003983854-RES-1
Classe énergétique
Score EPC du bien: f
Consommation d'énergie primaire
885 kwh/m².an
Double vitrage
Oui
Chauffage aux pellets
Oui

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