We Invest Bruxelles-Est

Brochure FR - Green Forest (1).pdf

Brique de parement rouge ou beige, bardage aluminium

Façades

Aluminium thermolaqué, à coupure thermique

Châssis

Espaces extérieurs

Parking

Portes anti-effraction et serrure de sécurité à clé

Sécurité

Toiture

Fenêtres

Gros-oeuvre 

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Le projet Green Forest se distingue par son architecture extérieure élégante et contemporaine, intégrant harmonieusement des matériaux de qualité et des lignes épurées. Son aménagement paysager soigneusement pensé crée un environnement accueillant et apaisant, où chaque détail est conçu pour garantir une qualité de vie exceptionnelle.

Architecture & Extérieur

Parquet chêne naturel semi-massif & carrelages grès cérame

Sols

Cuisine

Adaptés suivant la superficie et le type de logement

Électroménagers

Sanitaires

Peinture

Finitions

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BE Forest habitations chaussee de Neertalle Vue Apre M4 B 240312.jpg

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Les maisons et appartements du projet ont été conçus pour offrir un espace de vie confortable aux futurs résidents. Proposant des logements modernes et fonctionnels, avec une attention particulière portée à la performance énergétique et acoustique, Green Forest répond en tout point aux dernières normes pour une tranquilité d’esprit totale.

Intérieur

Chaudière

Ventilation 

Énergie Durable

Vitrage

Ultra performantes, répondants aux dernières normes

Isolation acoustique et thermique

Énergie

Avec une conception axée sur la durabilité, Green Forest offre un mode de vie moderne et respectueux de l'environnement, préservant les ressources naturelles. Le projet intègre un système de chauffage par des pompes à chaleur alimentées par des panneaux photovoltaïques (pour les appartements) qui garantissent une efficacité énergétique maximale et sans recours aux énergies fossiles.

Energie

À l’achat d’un bien neuf, il faut en principe s’acquitter des 21% de TVA sur le prix de vente. Mais dans certains cas, il est possible de créer un « split » et de séparer le terrain de la construction. Pourquoi ? Afin qu’une partie du prix soit alors soumise aux droits d’enregistrement (12,5%) et faire baisser la facture totale de l’acheteur et pourquoi pas bénéficier d’un abattement.

20% terrain (12,5% de droits d'enregistrement) et 80% construction (21% de TVA)


Taxation

L'investisseur peut s'attendre à un rendement brut de 3,5%

Rendement

À l’achat d’un bien neuf, il faut en principe s’acquitter des 21% de TVA sur le prix de vente. Mais dans certains cas, il est possible de créer un « split » et de séparer le terrain de la construction. Pourquoi ? Afin qu’une partie du prix soit alors soumise aux droits d’enregistrement (12,5%) et faire baisser la facture totale de l’acheteur et pourquoi pas bénéficier d’un abattement.

Faites-vous accompagner par un expert

Découvrez-en plus sur la Loi Breyne

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San Donato, Sultan Al Sham, Ouzerie, Thaï Café...

Restaurants

Activités

Bus 50, Tram 82 et 97, Gares Uccle-Stalle

Transports en commun 

Commerces de proximité, pharmacie, Carrefour, Colruyt, Carrefour, Delhaize, Brico, etc.

Facilités

Accessibilité

École du Bempt, Les Marronniers, Le Tremplin

Ecoles

Green Forest bénéficie d’un emplacement central et facilement accessible grâce à sa proximité avec différents transports en commun et le Ring, tout en préservant une atmosphère paisible. Face au parc du Bempt, le projet offre un cadre de vie où se mêlent harmonieusement convivialité urbaine et calme de la nature.

Contactez-nous

Écrin de verdure dans un environnement à la fois calme et urbain

Commune prisée par une population jeune et dynamique, et donc idéale pour un investissement

Des performances énergétiques exceptionnelles

Les avantages du projet

Phone : 02 318 18 08 or new.brussels@weinvest.be - Green Forest is an urban oasis nestling in the heart of the leafy municipality of Forest in Brussels. In perfect harmony with its natural surroundings, this development combines modern comfort with respect for the environment. With 49 apartments and 5 houses opening onto an interior garden, Green Forest offers an exceptional living environment where well-being and tranquillity reign supreme.

Téléphone : 02 318 18 08 ou new.brussels@weinvest.be - Green Forest est une oasis urbaine nichée au cœur de la commune verdoyante de Forest à Bruxelles. En harmonie parfaite avec son environnement naturel, ce projet immobilier allie confort moderne et respect de l'environnement. Avec ses 49 appartements et 5 maisons donnant sur un jardin intérieur, Green Forest offre un cadre de vie exceptionnel où le bien-être et la tranquillité règnent en maîtres.

Telefoon : 02 318 18 08 of new.brussels@weinvest.be - Green Forest is een stedelijke oase in het hart van de groene gemeente Vorst in Brussel. In perfecte harmonie met zijn natuurlijke omgeving combineert dit project modern comfort met respect voor het milieu. Met 49 appartementen en 5 huizen die uitkomen op een binnentuin biedt Green Forest een uitzonderlijke leefomgeving waar welzijn en rust hoogtij vieren.&nbsp;

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