We Invest Brussels

Bureau de l'agence immobilière We Invest Bruxelles

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Brochure projet Park Lane 2024.pdf

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Façade

Châssis

Espaces extérieurs

Porte verrouillage 3 points. Resitance au feu de EI 30

Sécurité 

Finitions

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Le bâtiment Jaydon se pare de briques rouges en façade, en rappel à l’architecture  typiquement bruxelloise. Conçu par les architectes AWG, qui, avec Sergison Bates et les architectes noA, ont développé le design et le concept de Park Lane.


Architecture & Extérieur

Cuisine

Parquet semi-massif huilé et carrelage céramique

Sols

Electroménagers

Sanitaires

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Chaque appartement du bâtiment Jaydon offre de beaux espaces et laisse entrer la lumière grâce à de grandes fenêtres. Les équipements de grandes marques de la cuisine et des sanitaires permettent de profiter d'un confort supérieur au quotidien.  

Intérieur

Chaudière

Ventilation

Energie durable

Vitrage

Énergie

Park Lane est énergétiquement efficace grâce à des équipements qui optimisent les consommations et offrent un confort renforcé.

Energie

Rendements

Plus-value nette

Lors de l’acquisition d’un bien neuf, l’acheteur doit à priori s’acquitter de la TVA de 21%, plutôt que des droits d’enregistrement. Cependant, dans le projet Park Lane, la fiscalité est plus avantageuse pour les acquéreurs.
Concrètement, la partie construction sera soumise à une taxation de 21% (TVA).
Le terrain quant à lui sera divisé en deux composantes : le tréfonds (le sol) et l’emphytéose (le droit de jouir de ce sol). Comme la partie de l’emphytéose n’est taxée qu’à 5% de droits d’enregistrement et le tréfonds à 12,5%, cela permet de faire baisser la facture finale de l’acquéreur, qui devient propriétaire de la totalité de son appartement et ce sans limitation dans le temps. Ce démembrement permet d’obtenir une taxation globale d’environ 17,2% au lieu de 21%.

Taxation

En région de Bruxelles-Capitale, en cas de split terrain/construction, la partie terrain est donc soumise à une taxation de 12,5%. Mais ici, grâce à un montage fiscal avec un système d'emphytéose, vous ne paierez qu'une toute petite partie du prix du terrain (5%), appelée le tréfonds, à 12,5% et les 95% restants correspondant à l'emphytéose ne seront soumis qu'à une taxation de 2%. La partie construction étant, quant à elle, soumise à 21% de TVA, ce qui vous permet de réduire considérablement votre facture TTC.


Faites-vous accompagner par un expert

Découvrez-en plus sur la Loi Breyne

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Shopping

Transports en commun

Belexpo, Champion's Academy, Parc Tour et Taxis

Culture

Facilités

Accessibilité

École secondaire plurielle maritime, école 2 émeraude

Ecoles

Vivre à Park Lane, c'est adopter un nouveau style de vie. Situé face au parc Tour et Taxis, l'immeuble est niché au cœur d'un quartier animé et central qui offre de nombreuses commodités, que ce soit en matière de culture, de loisirs ou de transports et facilités. 

Contactez-nous

Les avantages du projet

Telephone: 02 318 18 08 - The Park Lane - Courtyard II project consists of 11 buildings at Tour &amp; Taxis, including this one, called Jaydon, which consists of 52 apartments on 6 floors. A large part of the units will have a terrace overlooking the project's gardens. Its architectural style designed by awg architects is immediately eye-catching. The building is located along the park's boulevard and has been executed in red bricks, a reference to the typical Brussels architecture. Together with the Newport building, it is located on one side of what could be called a central door that opens onto Courtyard II.<br />A guaranteed flawless investment in this green district in the center of Brussels!

T&eacute;l&eacute;phone : 02 318 18 08 - Le projet Park Lane - Courtyard II, ce sont 11 immeubles &agrave; Tour &amp; Taxis, dont celui-ci, appel&eacute; Jaydon, compos&eacute; de 52 appartements r&eacute;partis sur 6 &eacute;tages. Une grande partie des unit&eacute;s seront pourvues d'une terrasse donnant sur les jardins du projet. Son style architectural con&ccedil;u par awg architects attire imm&eacute;diatement le regard. Le b&acirc;timent se trouve le long de la dr&egrave;ve du parc et a &eacute;t&eacute; ex&eacute;cut&eacute; en briques rouges, une r&eacute;f&eacute;rence &agrave; l&rsquo;architecture typiquement bruxelloise. Avec le b&acirc;timent Newport , il est situ&eacute; d&rsquo;un c&ocirc;t&eacute; de ce que l&rsquo;on pourrait appeler une porte centrale qui s&rsquo;ouvre sur courtyard II.<br />Un investissement garanti sans failles dans ce quartier vert au centre de Bruxelles !

Telefoon: 02 318 18 08 - Het Park Lane - Courtyard II project bestaat uit 11 gebouwen bij Tour &amp; Taxis, waaronder dit gebouw, Jaydon genaamd, met 52 appartementen verdeeld over 6 verdiepingen. Een groot deel van de eenheden zal een terras hebben met uitzicht op de tuinen van het project. De door awg architecten ontworpen architectonische stijl springt meteen in het oog. Het gebouw is gelegen langs de boulevard van het park en is uitgevoerd in rode baksteen, een verwijzing naar de typisch Brusselse architectuur. Samen met het Newport-gebouw bevindt het zich aan &eacute;&eacute;n kant van wat een centrale doorgang zou kunnen worden genoemd, die uitkomt op Binnenplaats II.<br />Een gegarandeerd onberispelijke investering in deze groene wijk in het centrum van Brussel!

Jaydon_CahiersDesCharges_v4_LR.pdf

Jaydon_Lastenboek_v3_LR.pdf

Park Lane II - Jaydon

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Vers de nouveaux horizons

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