Si TikTok était considéré comme un lieu de divertissement pour adolescents il y encore peu de temps, il semblerait que l'application soit en train de devenir un incontournable pour les entreprises. Mais qu’en est-il du secteur de l’immobilier ?

TikTok : une nouvelle opportunité pour l’immobilier ?

Star grandissante parmi les réseaux sociaux, la plateforme TikTok compte désormais plus d’un milliard d’utilisateurs mensuels aux quatre coins du monde. Et si l’application était considérée comme un lieu de divertissement pour adolescents il a y encore peu de temps, il semblerait qu’elle soit aujourd’hui, en train de devenir également un incontournable pour les entreprises. Mais qu’en est-il du secteur de l’immobilier ? Comment l’exploiter efficacement ? Nous répondons à toutes vos questions dans cet article !

La puissance de TikTok pour l’immobilier

Lancé en 2017, TikTok n’a pas tardé à gagner le smartphone de milliers, millions et puis milliards d’utilisateurs. Un succès basé sur la quantité inépuisable de contenu aussi addictif que diversifié, généré par les utilisateurs eux-mêmes, qui a d’ailleurs valu à TikTok sa nouvelle fonction de “Google nouvelle génération”. En effet, plus que du divertissement, les utilisateurs se tournent désormais vers la plateforme pour trouver des astuces cuisines, des tips beauté et … des conseils immobiliers !

Il est donc particulièrement judicieux, en tant que professionnel, d’être présent sur ce réseau social. Et c’est d’autant plus intéressant lorsque l’on s’intéresse au taux d’engagement. Eh oui, dans le domaine, TikTok met KO Facebook, Instagram, Twitter, etc. Selon l’Empreinte Digitale, média spécialisé dans le déchiffrement du digital et des réseaux sociaux, le taux d'engagement moyen (le nombre de personnes qui interagissent avec le contenu) serait de 8,5% pour TikTok contre 0,65% pour Instagram et 0,07% pour Facebook, de quoi créer une vraie relation avec votre nouvelle communauté.

Oui mais, nous direz-vous, à quoi bon toucher des milliers d'adolescents quand on vend de l’immobilier ? Tout d’abord, bien que la plateforme ait été principalement remarquée par les jeunes dans un premier temps, elle compte aujourd’hui près de 60% d’utilisateurs âgés de plus de 25 ans. Des profils primo-acquérants donc, à la recherche d’une maison ou d’un appartement, mais surtout de conseils ! Et les plus jeunes ne sont pas non plus à sous-estimer, ils pourront par exemple, conseiller vos services à leurs parents en quête de vendre leur bien immobilier. Finalement, rappelons que TikTok continue sa croissance exceptionnelle et attire de plus en plus d’adultes confirmés…

Vous l’aurez compris, les professionnels de l’immobilier ont leur place sur TikTok et il y a même de vrais avantages à se lancer dans cette nouvelle tendance digitale…

4 avantages de TikTok pour l’immobilier

TikTok n’est pas encore saturé d’immobilier

Les professionnels de l'immobilier ont bien compris l’importance des réseaux sociaux, mais il est parfois difficile de faire sa place sur des plateformes telles que Facebook, Instagram ou LinkedIn où le secteur immobilier est déjà fortement représenté. De ce point de vue, TikTok, qui est encore relativement récent, offre donc un nouveau terrain à exploiter pour les acteurs du secteur. En étant parmi les premiers à utiliser le réseau social dans ce domaine, vous bénéficierez d'une exposition et d’une attention accrue. En effet, qui dit moins de concurrence dit également qu'il est plus facile de se démarquer et de créer l’impact.

Une communication peu coûteuse

Pas besoin d'un équipement professionnel coûteux pour devenir un pro’ de TikTok, un smartphone, quelques minutes devant soi, et le tour est joué ! Eh oui, les utilisateurs recherchent avant tout de l’authenticité… On oublie donc les caméras dernière génération et les montages vidéo professionnels, tout ce qu’il vous faut, c’est du contenu et de la récurrence ! Et ça tombe bien, vous en avez déjà énormément à portée de main : visites virtuelles, vie de l’agence, questions-réponses …

Du contenu viral

L'un des grands atouts de TikTok pour l'immobilier reste sa nature virale. Les vidéos courtes et dynamiques captent l'attention des utilisateurs et peuvent rapidement se propager à travers la plateforme et même au-delà. Pour les professionnels de l'immobilier, cela signifie surtout une visibilité décuplée pour l’agence et ses biens en portefeuille. Attention toutefois, bénéficier d’une telle diffusion à grande échelle requiert de suivre les codes et les bonnes pratiques de TikTok, c’est-à-dire :

Créer des vidéos courtes et attrayantes
Utiliser des mots clés pertinents en descriptions (pensez SEO)
Ajouter des musiques tendance
Être actif sur la plateforme
Faire bon usage des hashtags
Profiter des outils de montage de TikTok ou associé (CapCut)

Un ciblage précis

L’algorithme de TikTok est particulièrement célèbre pour sa capacité à cibler précisément les utilisateurs avec du contenu pertinent. Grâce à des fonctionnalités telles que la géolocalisation, ou les hashtags, les agents immobiliers peuvent diffuser leur contenu devant un public local, intéressé par l'immobilier. Une véritable opportunité pour atteindre votre public cible et maximiser l'efficacité de la communication afin de générer des leads qualifiés.

4 idées de contenu TikTok pour l’immobilier

Partagez les visites filmées des propriétés en vente. Un conseil : les biens de standing sont particulièrement appréciés.

Publiez des conseils immo’ : ça fonctionne ! Geoffrey Delvaux, Directeur d’agence chez We Invest s’est spécialisé dans ce type de vidéos, ce qui lui a permis d’entrer dans le classement des 10 comptes immobiliers à suivre sur TikTok par Flex Vision.