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À vendre

Maison de quatre chambres à Woluwe-Saint-Lambert

Clos du Dauphin, 19 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

8 pièces

3 façades

4 chambres

177 m² surface habitable

418 m² terrain

2 salles de bain

1 salle de douche

2 étages

2 garages

5 parkings

Score PEB du bien: c

Au cœur du quartier prisé des Pléiades, dans l’écrin verdoyant du Clos du Dauphin, se dévoile cette charmante maison 3 façades où règnent calme, lumière et douceur de vivre. Un lieu idéal pour une famille en quête d’espace, de sérénité et de moments à partager. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et mène vers de lumineuses pièces de vie où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, fonctionnelle et élégante, s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin orienté Est, baigné par les premiers rayons du soleil. À l’étage, la maison révèle tout son potentiel familial avec un bureau et quatre chambres, dont deux belles chambres avec mezzanine, véritables espaces de jeu, de créativité et de rêve pour les plus jeunes. Deux toilettes séparées viennent compléter l’agencement de la maison. Pensée pour le confort du quotidien, cette propriété dispose également de deux garages, de trois emplacements de parking extérieurs, de vastes caves, d’une chaudière au gaz ainsi que de panneaux solaires. Son excellent PEB C constitue un atout particulièrement rare pour ce type de bien, grâce notamment à l’isolation de la toiture, à l’isolation des façades et à l’installation de panneaux solaires, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort accru tout au long de l’année. Installation électrique non conforme. Infos et visites: +32 472 46 57 83

Disponibilité
01-06-2026
Type de propriété
Maison
Année de construction
1964
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
3
Nombre d'étages
2
Numéro du rapport PEB
20251119-0000734667-01-9
Classe énergétique
Score PEB du bien: c
Consommation d'énergie primaire
143 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
25215 kwh/an
Emission CO2
31 kg
Panneaux photovoltaïques
Oui
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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Prix d'achat

950 000 €