Immeuble mixte de trois chambres à Wavre

Idéalement situé au cœur de Wavre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, cet immeuble de rapport offre une belle combinaison entre surface commerciale et logement.
Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 50 m², profitant d’une bonne visibilité, et d’un appartement d’environ 86 m² à l’étage. Ce dernier permet aisément d’aménager trois chambres, une salle de bain et un séjour, de quoi en faire un agréable logement familial ou une belle surface à mettre en location.
Une partie importante des travaux a déjà été réalisée : la toiture a été entièrement refaite en 2016, avec une isolation de 40 cm et un remplacement complet des tuiles. Construit en 1945, le bien conserve son simple vitrage et demande un rafraîchissement général, laissant ainsi toute latitude pour l’aménager selon ses envies. Il est raccordé à l’égout et présente un revenu cadastral de 1.708 €.
Faire offre à partir de 275.000 €. Prix de vente : 300.000 €. Sous réserve d’acceptation des propriétaires.