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Photo 2 sur 3 pour Maison de quatre chambres à Watermael-boitsfort
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À vendre

Maison de quatre chambres à Watermael-boitsfort

Rue des Begonias, 48 - 1170 Watermael-boitsfort

29 pièces

3 façades

4 chambres

207 m² surface habitable

155 m² terrain

3 salles de bain

2 salles de douche

0 étage

Score PEB du bien: g

Au cœur du très recherché quartier Wiener, découvrez cette authentique maison unifamiliale à rénover, offrant un formidable potentiel d'aménagement. Actuellement divisée en deux appartements, elle séduira aussi bien les amateurs de rénovation que les investisseurs à la recherche d'un bien aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de douche. Une lumineuse véranda prolonge agréablement les espaces de vie et mène vers une cour aménagée, à l'abri des regards. À l'arrière de la parcelle, une dépendance de caractère, développant environ 20 m² par niveau sur deux étages, offre un espace idéal pour un atelier, un bureau, un espace de loisirs ou tout autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Le premier étage est actuellement aménagé en appartement une chambre comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche et une toilette séparée. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de bains privative, complètent les espaces de vie. Un vaste grenier vient parfaire l'ensemble et offre encore de belles perspectives d'aménagement. À proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de la gare de Boitsfort, cette maison conjugue le charme d'un quartier prisé avec un potentiel exceptionnel. Un bien rare, prêt à écrire une nouvelle histoire selon vos envies. Infos et visites : +32 472 46 57 83.

Disponibilité
01-11-2026
Type de propriété
Maison
Année de construction
1926
État du bâtiment
À rénover
Nombre de façades
3
Nombre d'étages
5
Numéro du rapport PEB
9223372036854775807
Classe énergétique
Score PEB du bien: g
Consommation d'énergie primaire
455 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
94343 kwh/an
Emission CO2
91 kg
Chauffage au gaz
Oui

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Prix d'achat

575 000 €