



À vendre
Maison de quatre chambres à Watermael-boitsfort
Rue des Begonias, 48 - 1170 Watermael-boitsfort
29 pièces
3 façades
4 chambres
207 m² surface habitable
155 m² terrain
3 salles de bain
2 salles de douche
0 étage
Au cœur du très recherché quartier Wiener, découvrez cette authentique maison unifamiliale à rénover, offrant un formidable potentiel d'aménagement. Actuellement divisée en deux appartements, elle séduira aussi bien les amateurs de rénovation que les investisseurs à la recherche d'un bien aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de douche. Une lumineuse véranda prolonge agréablement les espaces de vie et mène vers une cour aménagée, à l'abri des regards. À l'arrière de la parcelle, une dépendance de caractère, développant environ 20 m² par niveau sur deux étages, offre un espace idéal pour un atelier, un bureau, un espace de loisirs ou tout autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Le premier étage est actuellement aménagé en appartement une chambre comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche et une toilette séparée. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de bains privative, complètent les espaces de vie. Un vaste grenier vient parfaire l'ensemble et offre encore de belles perspectives d'aménagement. À proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de la gare de Boitsfort, cette maison conjugue le charme d'un quartier prisé avec un potentiel exceptionnel. Un bien rare, prêt à écrire une nouvelle histoire selon vos envies. Infos et visites : +32 472 46 57 83.
- Disponibilité
- 01-11-2026
- Type de propriété
- Maison
- Année de construction
- 1926
- État du bâtiment
- À rénover
- Nombre de façades
- 3
- Nombre d'étages
- 5
- Numéro du rapport PEB
- 9223372036854775807
- Classe énergétique
- Consommation d'énergie primaire
- 455 kwh/m².an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire
- 94343 kwh/an
- Emission CO2
- 91 kg
- Chauffage au gaz
- Oui
- PI 2025 RGPD.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- CE rgpd.pdf
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Prix d'achat
575 000 €
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