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Photo 2 sur 3 pour Penthouse de deux chambres à Watermael-boitsfort
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À vendre

Penthouse de deux chambres à Watermael-boitsfort

Emile Van Becelaere, 24A - 1170 Watermael-boitsfort

11 pièces

2 chambres

113 m² surface habitable

1 salle de bain

1 salle de douche

22 m² + 22 m² terrasses

1 garage

1 parking int.

1 parking ext.

étage 12 / 12

Score PEB du bien: g

À deux pas de la Forêt de Soignes, découvrez ce magnifique penthouse d’exception en duplex d’environ ±113 m² (PEB), idéalement situé aux 11ᵉ et 12ᵉ (dernier) étages d’un immeuble bien entretenu avec concierge. Offrant une luminosité remarquable, ce bien rare séduira les amateurs d’espaces ouverts et de vues dégagées. Au 12ᵉ étage, vous profiterez d’un vaste séjour baigné de lumière, comprenant un élégant salon et une salle à manger, avec accès direct à une première terrasse de 18 m² idéalement orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Une belle cuisine, fonctionnelle et conviviale, avec coin petit-déjeuner, complète cet étage et donne accès à une seconde terrasse d’environ 22 m², idéale pour recevoir. Le 11ᵉ étage est dédié à l’espace nuit et se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que d’une toilette séparée, offrant calme et intimité. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu’un emplacement de parking intérieur (en supplément à 20 000 €). PEB : G. Chauffage collectif au gaz (2025). Un bien rare alliant confort, luminosité et situation privilégiée à proximité immédiate de la nature et des facilités. Informations et visites : +32 472 46 57 83

Disponibilité
01-07-2026
Type de propriété
Penthouse
Année de construction
1969
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Étage du bien
12 sur 12
Numéro du rapport PEB
20260410
Classe énergétique
Score PEB du bien: g
Consommation d'énergie primaire
381 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
43186 kwh/an
Emission CO2
76 kg
Chauffage collectif
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui
Decompte T1 2024 RGPD.pdf
Decompte T1 2025 RGPD.pdf
Decompte T2 2024 RGPD.pdf
Decompte T2 2025 RGPD.pdf
Decompte T3 2024 RGPD.pdf
Decompte T3 2025 RGPD.pdf
Decompte T4 2024 RGPD.pdf
Decompte T4 2025 RGPD.pdf
31026 PV AGO.pdf
41119 PV AGO.pdf
50218 PV AGE.pdf
60108 PV AGO (2025(2)).pdf
PEB Draft Becelaere.pdf
Van Becelaere 24_A 11e-12e - CE conforme plans.pdf

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447 000 €