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Photo 2 sur 3 pour Maison de quatre chambres à Wasseiges
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À vendre

Maison de quatre chambres à Wasseiges

Rue du Baron d'obin, 114 - 4219 Wasseiges

17 pièces

3 façades

4 chambres

167 m² surface habitable

974 m² terrain

1 salle de bain

1 salle de douche

4 étages

1 garage

2 parkings

Score PEB du bien: g

Située au cœur de Wasseiges, cette maison 3 façades implantée sur une parcelle de 9 ares 74 centiares séduira les amateurs de volumes et de potentiel. Avec ses 167 m² habitables, son vaste jardin clôturé et son grenier aménageable de près de 70 m², elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour de plus de 47 m², d’un salon avec accès au jardin, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec WC, d’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre selon les besoins, ainsi que d’un garage et d’une cave. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire et WC. Le deuxième niveau accueille un vaste grenier aménageable accessible par un escalier fixe.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que de plusieurs emplacements de parking privatifs.
Cette habitation bénéficie majoritairement de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central complété par des poêles à pellets, électricité conforme, toit d'origine. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace et de dépendances utiles au quotidien.
PEB G – 20260602036004 – 608 kWh/m².an – 116 373 kWh/an – CO₂ : 150 kg/m².an
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.

Type de propriété
Maison
Année de construction
1947
Année de rénovation
2010
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
3
Nombre d'étages
4
Numéro du rapport PEB
20260602036004
Classe énergétique
Score PEB du bien: g
Consommation d'énergie primaire
608 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
116373 kwh/an
Emission CO2
150 kg
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
WBO114 - PEB G (1).pdf
WBO114 - Conformite elec plans validite 2036 RGPD (1).pdf

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Prix d'achat

275 000 €