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À vendre

Fermette de trois chambres à Vezon

Rue d'Ypres, 3 - 7538 Vezon

14 pièces

4 façades

3 chambres

179 m² surface habitable

988 m² terrain

1 salle de bain

1 étage

2 garages

Score PEB du bien: f

Charmante fermette avec beaux volumes et potentiel professionnel Située dans un environnement agréable, cette authentique fermette développe une superficie habitable de ±179 m² (hors garages) et séduira les amateurs de caractère et d’espace. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall avec WC séparé. Le séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, offre ±46 m² avec un superbe plafond voûté en briques et une cheminée, apportant charme et convivialité. La cuisine séparée de ±15 m² complète cet espace de vie. Une buanderie ainsi qu’un bureau avec accès indépendant permettent l’exercice d’une profession libérale ou l’aménagement d’un espace de travail à domicile. Une cave est également présente. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions (±27 m², 16 m² et 11 m²) ainsi qu’une salle de bain avec WC. Côté extérieur, la propriété dispose de deux garages (±63 m² et 20 m²), de plusieurs emplacements de parking, d’une agréable terrasse couverte et d’un grand jardin clôturé de ±601 m², le tout sur une parcelle de 988 m². Aspects techniques : chauffage central au mazout, toiture saine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. Un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une famille ou une activité professionnelle à domicile.

Type de propriété
Fermette
Année de construction
1870
État du bâtiment
À rafraichir
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
1
Numéro du rapport PEB
20260422020717
Classe énergétique
Score PEB du bien: f
Consommation d'énergie primaire
443 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
64259 kwh/an
Emission CO2
110 kg
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui

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