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À vendre

Immeuble à appartements de trois chambres à Trois-ponts

Place Communale, 8 - 4980 Trois-ponts

22 pièces

2 façades

3 chambres

265 m² surface habitable

190 m² terrain

3 salles de bain

3 salles de douche

3 étages

Score PEB du bien: b

We Invest Malmedy vous présente cet immeuble à appartements, entièrement conforme au niveau urbanistique, composé de deux unités résidentielles. Une opportunité existe pour aménager un troisième appartement de type studio, sous réserve d'une demande auprès de l’urbanisme. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble du bâtiment.

Composition :REZ: Hall d’entrée desservant les différents appartements - Appartement 1 : Une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, un hall de dégagement, un bureau, deux chambres à coucher, et une salle de bain (cabine de douche, WC, meuble, évier).1ER : Palier- Studio : Une cuisine non-équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche, et une terrasse privative. 2IEME : Possibilité d’aménager un appartement d'une chambre. Sous-sol : Caves, espace chaufferie, et accès au jardin.
Techniques : électricités conformes, chauffage individuel au gaz, châssis DV mixité entre PVC et bois, compteurs individuels, REZ- PEB de classe D (281 kWh/m².an - E Total 30 169 - réf 20240527005103), 1ER - PEB de classe B (147 kWh/m².an - E Total 6.726 - réf 20240527005462).

Localisation

Découvrez les zones accessibles à partir de ce bien :

Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Immeuble à appartements
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Nombre d'étages
3
Numéro du rapport PEB
20240527005462
Classe énergétique
Score PEB du bien: b
Consommation d'énergie primaire
147 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
6726 kwh/an
Emission CO2
27 kg
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage au gaz
Oui
Châssis en bois
Oui

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Prix d'achat

275 000 €