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À vendre

Immeuble à appartements de cinq chambres à Schaerbeek

Rue Gustave Fuss , 24 - 1030 Schaerbeek

2 façades

5 chambres

242 m² surface habitable

115 m² terrain

3 salles de bain

3 salles de douche

4 étages

Score PEB du bien: f

🏡 Belle maison de rapport reconnue – 3 unités louées – Quartier Dailly – Schaerbeek

We Invest Bruxelles-Europe vous propose cette excellente maison de rapport située rue Gustave Fuss 24 à 1030 Schaerbeek, au cœur du très recherché quartier Dailly.

✨ Un bien idéal pour investisseurs, alliant rentabilité immédiate et localisation premium.

🔹 Composition :
3 appartements officiellement reconnus et loués
2 appartements 2 chambres
1 appartement 1 chambre
Bon rendement locatif +/- 40.000 € / an
Jardin / cour privative
Espaces de rangement
🔧 Aspects techniques
PEB : F et G
Électricité non conforme

📍 Un quartier ultra recherché
Située à deux pas de l’Avenue Plasky, la maison bénéficie d’un environnement dynamique et prisé :
🚋 Excellente desserte en transports en commun (tram, bus, accès rapide au centre et au quartier européen)
🛍 Nombreux commerces, supermarchés, restaurants et services
🌳 Proximité de parcs, écoles et institutions internationales
🚗 Accès rapide aux grands axes et à l’OTAN / quartier européen
Un secteur à très forte demande locative, parfait pour un investissement sécurisé.

📞 Visites uniquement sur rendez-vous avec :
Rebecca Hallal
We Invest Bruxelles-Europe
📱 Tél. : +32 472 12 62 42
📧 Email : bruxelles.europe@weinvest.be

👉 Dossier complet, revenus locatifs et conditions sur demande.
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Type de propriété
Immeuble à appartements
Année de construction
1900
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Nombre d'étages
4
Classe énergétique
Score PEB du bien: f
Consommation d'énergie primaire
296 kwh/m².an
Emission CO2
59 kg
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui
TEST Rue Gustave Fuss 24 1er.pdf
TEST Rue Gustave Fuss 24 2eme.pdf
TEST Rue Gustave Fuss 24 Rez.pdf
Gustave Fuss 24 - RU 07-11-2025.pdf
ER Rapport Electrique Certinergie RGPD.pdf
EME Rapport Electrique Certinergie RGPD.pdf
REZ Rapport Electrique Certinergie RGPD.pdf
SOUS-SOL Rapport Electrique Certinergie RGPD.pdf

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Prix d'achat

599 000 €