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À vendre

Maison de cinq chambres à Rixensart

Rue de l'Eglise, 21 - 1330 Rixensart

18 pièces

3 façades

5 chambres

187 m² surface habitable

483 m² terrain

1 salle de bain

2 étages

1 garage

Score PEB du bien: d

*** VENDU VENDU VENDU ***
CONTACT tel: +32 491 02.74.18 email: vanessa.dewattinne@weinvest.be Présentation complète : https://weinvest.be/fr/nos-biens/merode-4/

Véritable coup de cœur pour cette superbe maison 5 chambres et 2 pièces d'eau qui allie parfaitement le cachet de l'ancien au confort moderne. Datant du début des années 1800 et rénovée avec goût, elle a su garder son charme et son authenticité d’origine. Dans les pièces de vie principales, le feu ouvert renforce cette ambiance naturellement chaleureuse créée par le parquet brut en chêne massif et les poutres apparentes. La cuisine ouverte sur le salon et la véranda bénéficie d’une belle luminosité et vous donne un accès direct à la terrasse et au jardin tous deux orientés plein Sud. Deuxième entrée distincte pour profession libérale ! Le lac de Genval est à 10 minutes à pied, accès au centre-ville en moins de 2 minutes. Atelier indépendant, buanderie, caves et garage viennent compléter l’ensemble qui n’attend plus que vous y posiez vos valises. Possibilité de droits d'enregistrement réduits ! Opportunité rare en plein cœur de Rixensart et de toutes ses facilités, à saisir rapidement ! Faire offre à partir de 525.000€, vente immédiate à 580.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

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Localisation

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Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Maison
Année de construction
1820
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
3
Nombre d'étages
2
Numéro du rapport PEB
20201116006377
Classe énergétique
Score PEB du bien: d
Consommation d'énergie primaire
281 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
52389 kwh/an
Emission CO2
5222 kg
Controle de l'Installation Electrique - CONFORME.pdf
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