



À vendre
Appartement de deux chambres à Nivelles
Boulevard de la Dodaine, 50/44 - 1400 Nivelles
9 pièces
2 chambres
83 m² surface habitable
1 salle de douche
4 m² terrasse
1 garage
1 parking int.
étage 4 / 7
We Invest à le plaisir de vous présenter cet appartement de 83m² lumineux situé au 4ᵉ étage d’un immeuble construit en 1972, bénéficiant d’une orientation Sud-Est et offrant une belle vue sur la collégiale de Nivelles.
Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, grands axes, et juste en face du Parc de la Dodaine.
L’immeuble dispose également d’un service de conciergerie, apportant un confort et une sécurité supplémentaires au quotidien.
Il se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, menant vers un agréable séjour salon/salle à manger agrémenté d’un beau parquet et d’un feu ouvert fonctionnel. La cuisine équipée, à rafraîchir, offre un accès à un petit balcon de ±4 m².
L’espace nuit se développe via un couloir desservant deux chambres de 10 m² et 14 m². Vous y trouverez également une salle de douche récemment rénovée avec double évier, douche à l’italienne et emplacement pour machines à laver. Un WC séparé, également rénové, complète l’ensemble.
Au niveau technique : PEB B, électricité conforme, chaudière centrale au gaz, châssis bois double vitrage (1995).
En complément, un garage box permettant de stationner une voiture.
Appartement spacieux et lumineux.
- Type de propriété
- Appartement
- Année de construction
- 1972
- État du bâtiment
- Bon
- Nombre de façades
- 3
- Étage du bien
- 4 sur 7
- Numéro du rapport PEB
- 20251017001528
- Classe énergétique
- Consommation d'énergie primaire
- 146 kwh/m².an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire
- 15569 kwh/an
- Emission CO2
- 27 kg
- Double vitrage
- Oui
- Châssis en PVC
- Oui
- Chauffage au gaz
- Oui
Prix d'achat
300 000 €
Dimitri Bertinchamps
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