



À vendre
Studio à Neder-over-heembeek
Croix de Guerre, 363 - 1120 Neder-over-heembeek
8 pièces
44 m² surface habitable
1 salle de bain
1 salle de douche
25 m² terrasse
étage 5 / 5
We Invest Ixelles vous propose ce studio situé au 5ème étage d’un immeuble idéalement situé à Neder-Over-Heembeek, à proximité des commerces, transports en commun et grands axes. Une situation qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif ou un premier achat. Le studio se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine, d’un coin nuit ouvert sur la pièce de vie ainsi que d’une salle de bain. Il bénéficie également d’un vaste espace extérieur en façade avant, actuellement aménagé en terrasse et offrant un véritable prolongement de l’espace de vie. À noter : cet espace extérieur est repris urbanistiquement comme toiture plate et son utilisation en terrasse devra faire l’objet d’une régularisation urbanistique. PEB G – 441 kWh/(m².an). À découvrir sans tarder ! Pour infos et visites : +32471617058 ou via regis.b@weinvest.be
- Disponibilité
- 31-10-2026
- Type de propriété
- Studio
- Année de construction
- 1969
- État du bâtiment
- Bon
- Nombre de façades
- 2
- Étage du bien
- 5 sur 5
- Numéro du rapport PEB
- 202604140000750014017
- Classe énergétique
- Consommation d'énergie primaire
- 231 kwh/m².an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire
- 441 kwh/an
- Emission CO2
- 60 kg
- Chauffage collectif
- Oui
- Châssis en acier
- Oui
Prix d'achat
175 000 €
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