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À vendre

Studio à Neder-over-heembeek

Croix de Guerre, 363 - 1120 Neder-over-heembeek

8 pièces

44 m² surface habitable

1 salle de bain

1 salle de douche

25 m² terrasse

étage 5 / 5

Score PEB du bien: e

We Invest Ixelles vous propose ce studio situé au 5ème étage d’un immeuble idéalement situé à Neder-Over-Heembeek, à proximité des commerces, transports en commun et grands axes. Une situation qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif ou un premier achat. Le studio se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine, d’un coin nuit ouvert sur la pièce de vie ainsi que d’une salle de bain. Il bénéficie également d’un vaste espace extérieur en façade avant, actuellement aménagé en terrasse et offrant un véritable prolongement de l’espace de vie. À noter : cet espace extérieur est repris urbanistiquement comme toiture plate et son utilisation en terrasse devra faire l’objet d’une régularisation urbanistique. PEB G – 441 kWh/(m².an). À découvrir sans tarder ! Pour infos et visites : +32471617058 ou via regis.b@weinvest.be

Disponibilité
31-10-2026
Type de propriété
Studio
Année de construction
1969
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Étage du bien
5 sur 5
Numéro du rapport PEB
202604140000750014017
Classe énergétique
Score PEB du bien: e
Consommation d'énergie primaire
231 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
441 kwh/an
Emission CO2
60 kg
Chauffage collectif
Oui
Châssis en acier
Oui

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Prix d'achat

175 000 €