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Photo 2 sur 3 pour Villa de cinq chambres à Mont-saint-guibert
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À vendre

Villa de cinq chambres à Mont-saint-guibert

Rue Des Vignes, 69 - 1435 Mont-saint-guibert

15 pièces

4 façades

5 chambres

191 m² surface habitable

1255 m² terrain

1 salle de bain

1 salle de douche

3 étages

1 garage

2 parkings

Score PEB du bien: c

Nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa quatre façades, idéalement implantée à Mont-Saint-Guibert, dans un quartier résidentiel recherché à proximité de la gare, des écoles, des commerces, du centre sportif et des facilités de Louvain-la-Neuve et d'Ottignies, ainsi que des principaux axes routiers. Érigée sur un magnifique terrain de plus de douze ares, elle offre un cadre de vie aussi confortable que paisible. Le niveau de vie principal s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui dessert un vaste séjour lumineux réchauffé par un poêle à bois, prolongé par une cuisine équipée ouverte donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Ce même niveau accueille trois chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, offrant un agréable confort au quotidien. À l'étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres supplémentaires, baignées de lumière, ainsi qu'une salle de douche. Un garage spacieux pouvant accueillir un véhicule complète l'ensemble. À l'extérieur, la villa profite d'un grand jardin clôturé, prolongé par une terrasse carrelée propice aux moments de détente en famille. Sur le plan technique, la villa affiche un certificat PEB de classe C et est équipée de panneaux photovoltaïques. Le bien est disponible à partir du 1er décembre 2026. Villa familiale rare par ses volumes et son emplacement, elle séduira par son espace généreux et son confort de vie. Une visite s'impose pour en apprécier toutes les qualités. Vous souhaitez découvrir en avant-première nos biens en exclusivité ? Avec plaisir : faites-le nous savoir. We Invest vous accompagne dans tous vos projets d'achat, d'investissement et de vente, avec une évaluation gratuite de votre bien. Contactez-nous au 02/319.46.46 ou par e-mail à admin.bw.centre@weinvest.be.

Disponibilité
01-12-2026
Type de propriété
Villa
Année de construction
1980
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
3
Numéro du rapport PEB
20260210002516
Classe énergétique
Score PEB du bien: c
Consommation d'énergie primaire
254 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
53393 kwh/an
Emission CO2
45 kg
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui
Chauffage au gaz
Oui
Plan sous-sol (4).pdf
Plan rez-de-chaussee (14).pdf
Plan 1er etage (12).pdf
Plan cadastral (15).pdf
situation (15).pdf
Plan Googlemap (9).pdf

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Prix d'achat

550 000 €