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Photo 2 sur 3 pour Maison de quatre chambres à Meix-le-tige
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À vendre

Maison de quatre chambres à Meix-le-tige

Rue du tram, 41 - 6747 Meix-le-tige

19 pièces

4 façades

4 chambres

240 m² surface habitable

1502 m² terrain

1 salle de bain

1 salle de douche

1 étage

2 garages

2 parkings

Score PEB du bien: b

We Invest Sud-Luxembourg vous propose ce coup de coeur : une magnifique villa 4 façades située dans le charmant village de Meix-le-Tige, (commune de Saint-Léger), dans un environnement calme et verdoyant. Érigée sur un terrain de 15,02 ares, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Son jardin, idéalement orienté, vous permettra de profiter du soleil de midi jusqu'au coucher du soleil. Dès l'entrée, un vaste hall sépare harmonieusement les espaces de vie de la partie nuit. Le ton est immédiatement donné grâce aux pierres de France et aux élégantes portes en chêne. Vous découvrirez ensuite un lumineux séjour traversant composé d'un salon et d'une salle à manger. Le poêle à bois apporte une chaleur douce durant les journées d'hiver. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace baigné de lumière offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Ouverte sur le séjour, la cuisine entièrement équipée constitue un véritable espace de convivialité. Son coin petit-déjeuner vous permettra de profiter de la vue sur le jardin dès le réveil. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie de plain-pied avec trois belles chambres, une salle de douche équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'une toilette séparée. À l'étage, un vaste hall de nuit offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace détente. Ce niveau comprend également une très grande chambre, une toilette indépendante ainsi que deux greniers, dont l'un peut facilement être aménagé selon vos besoins. Le sous-sol, aménagé sous toute l'habitation, constitue un véritable atout. Vous y trouverez un garage avec porte sectionnelle, une chaufferie, une buanderie, une cave à vins ainsi que plusieurs caves offrant de nombreuses possibilités de rangement. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de modernité, de confort et de tranquillité où il ne vous restera plus qu'à déposer vos valises !!!

Disponibilité
28-02-2027
Type de propriété
Maison
Année de construction
1975
Année de rénovation
2015
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
1
Numéro du rapport PEB
20260512014664
Classe énergétique
Score PEB du bien: b
Consommation d'énergie primaire
163 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
39040 kwh/an
Emission CO2
40 kg
Panneaux photovoltaïques
Oui
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui

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Prix d'achat

669 000 €