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À vendre

Maison de trois chambres à Leuze-en-Hainaut

Rue de Tournai, 96 - 7900 Leuze-en-Hainaut

15 pièces

3 façades

3 chambres

134 m² surface habitable

390 m² terrain

2 salles de bain

3 étages

Score PEB du bien: f

Maison 3 façades à fort potentiel – 134 m² habitables + grenier aménageable – jardin plein sud Cette maison 3 façades offre de beaux volumes et un important potentiel de rénovation, idéale pour un projet d’aménagement personnalisé. Elle développe une surface habitable de 134 m² (hors grenier aménageable) et dispose d’un jardin clôturé exposé plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour spacieux de 47 m², d’une cuisine meublée séparée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains située à l’arrière de cette chambre, offrant un agencement pratique pour une suite parentale ou une chambre de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains et un accès à un grand grenier aménageable de 48m². Le bien dispose déjà de plusieurs éléments techniques récents :
✔ chaudière gaz récente
✔ châssis bois et PVC double vitrage Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et les finitions selon vos envies. 👉 Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’une maison aux volumes généreux et à fort potentiel.

Type de propriété
Maison
Année de construction
1920
État du bâtiment
À rénover
Nombre de façades
3
Nombre d'étages
3
Numéro du rapport PEB
20250416027541
Classe énergétique
Score PEB du bien: f
Consommation d'énergie primaire
504 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
112807 kwh/an
Emission CO2
92 kg
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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