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À vendre

Appartement d'une chambre à Leuven

Justus Lipsiusstraat 20/bus , 20/203 - 3000 Leuven

1 chambre

61 m² surface habitable

1 salle de bain

étage 2 / 2

Score EPC du bien: d

Vous recherchez un investissement intéressant au cœur de Louvain ou un appartement idéalement situé pour y emménager à terme ? Dans ce cas, ce bel appartement d'une chambre situé dans la résidence Binnenhof mérite certainement une visite.

Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement central. La gare de Louvain, le centre-ville historique, de nombreux magasins, restaurants, campus et transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied. Grâce à son emplacement calme dans la Justus Lipsiusstraat, vous combinez ici l'animation de la ville avec un confort de vie agréable.

D'une surface habitable de 61 m², l'appartement présente un agencement pratique et bien pensé. Le salon lumineux offre suffisamment d'espace pour un coin salon et une salle à manger conviviaux, tandis que la cuisine attenante offre tout le confort nécessaire à un usage quotidien. L'appartement dispose en outre d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et des espaces de rangement nécessaires.

Actuellement, l'appartement est loué à 950 € par mois, hors charges, ce qui le rend immédiatement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat. La combinaison de l'emplacement central, de la stabilité locative et de la demande constante d'appartements de qualité à Louvain fait de ce bien un investissement à valeur stable et prometteur.

Type de propriété
Appartement
Année de construction
1972
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Étage du bien
2 sur 2
Numéro du rapport PEB
20201030-0002318736-RES-1
Classe énergétique
Score EPC du bien: d
Consommation d'énergie primaire
352 kwh/m².an
Chauffage collectif
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en aluminium
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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Prix d'achat

325 000 €