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À vendre

Studio à Leuven

Prosper Poulletlaan, 7/505 - 3000 Leuven

1 chambre

28 m² surface habitable

1 salle de bain

1 salle de douche

étage 5 / 5

Score EPC du bien: b

Ce studio prêt à emménager se trouve au cinquième et dernier étage de la Résidence Wales, située avenue Prosper Poullet à Louvain. Le studio bénéficie d'un emplacement calme à l'arrière du bâtiment, ce qui lui confère une intimité supplémentaire et un cadre de vie agréable et paisible. Grâce à cet emplacement central, vous vivez à quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville animé, de plusieurs campus, des transports en commun, des commerces et de nombreux établissements horeca. Le studio constitue donc le pied-à-terre idéal pour un enfant étudiant ou un investissement intéressant avec un fort potentiel locatif.

Le studio a été entièrement rénové en 2017 et est depuis lors prêt à emménager et bien entretenu. La rénovation récente lui confère une finition contemporaine et un agencement pratique. Grâce à son emplacement au dernier étage, vous bénéficiez en outre d'un calme supplémentaire, de beaucoup de lumière naturelle et d'une sensation d'espace. La pièce à vivre est lumineuse et donne sur une cuisine fonctionnelle et une salle de bains dotée de tout le confort nécessaire. De plus, un système de ventilation est installé, ce qui contribue à un climat intérieur sain et agréable.

La résidence Wales offre également à ses résidents l'accès à un jardin commun, un espace de verdure propice à la détente en plein cœur de la ville. L'excellente accessibilité et la proximité des universités, des hautes écoles et du centre de Louvain font de cet emplacement un lieu particulièrement prisé.

Type de propriété
Studio
Année de construction
1973
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Étage du bien
5 sur 5
Numéro du rapport PEB
20260526-0003877982-RES-1
Classe énergétique
Score EPC du bien: b
Consommation d'énergie primaire
110 kwh/m².an
Double vitrage
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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Prix d'achat

265 000 €