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À vendre

Appartement de deux chambres à Leuven

Marrainenplein , 2/202 - 3000 Leuven

2 chambres

92 m² surface habitable

1 salle de bain

16 m² terrasse

1 garage

étage 2 / 3

Score EPC du bien: b

Découvrez ce magnifique appartement d’angle parfaitement entretenu, situé dans le projet résidentiel récent et de qualité Klaverpark de Promobuild. Niché dans une rue calme en cul-de-sac – sans circulation de transit – cet appartement allie tranquillité, intimité et accessibilité optimale.

Grâce à sa position d’angle et aux grandes baies vitrées du séjour, vous bénéficiez d’une luminosité naturelle exceptionnelle. Le séjour s’ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse courant sur toute la longueur de l’appartement – l’endroit parfait pour se détendre, manger ou recevoir des invités au soleil.

L’appartement se situe au deuxième étage. À l’intérieur, vous découvrirez des finitions soignées et élégantes, dans un état impeccable. Le hall de nuit donne accès à deux belles chambres, idéales pour un couple, une petite famille, ou toute personne souhaitant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’amis.

La situation est un véritable atout: à distance de marche des supermarchés, des transports en commun et de toutes les commodités, et à seulement quelques minutes du centre historique de Louvain.

En plus: un emplacement de parking souterrain est à acquérir obligatoirement au prix de 35.000 €.

Les charges communes dans cette résidence sont relativement basses. Il est également possible de reprendre le mobilier à un prix avantageux, à convenir avec le propriétaire.

Vous recherchez un appartement prêt à emménager, lumineux, au calme, avec une grande terrasse et tout le confort? Contactez-nous rapidement pour une visite!

Localisation

Découvrez les zones accessibles à partir de ce bien :

Type de propriété
Appartement
Année de construction
2010
État du bâtiment
Excellent
Nombre de façades
2
Étage du bien
2 sur 3
Numéro du rapport PEB
20220714-0002640357-RES-1
Classe énergétique
Score EPC du bien: b
Consommation d'énergie primaire
105 kwh/m².an
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en aluminium
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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Prix d'achat

449 000 €