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Photo 2 sur 3 pour Maison de deux chambres à Leuven Kessel-Lo
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À vendre

Maison de deux chambres à Leuven Kessel-Lo

Kerkstraat , 3 - 3010 Leuven Kessel-Lo

2 façades

2 chambres

150 m² surface habitable

49 m² terrain

1 salle de bain

3 étages

1 garage

Score EPC du bien: b

Bienvenue dans cette maison unique et économe en énergie, idéalement située à Kessel-Lo, juste en face du vivant Hal 5 et à seulement quatre minutes à pied de la gare de Louvain. Vous profitez ici du meilleur des deux mondes : la convivialité urbaine et la tranquillité d’un quartier résidentiel.

Au fil des années, la maison a été soigneusement rénovée dans le respect de son âme authentique. Les hauts plafonds (3 mètres), les portes et l’escalier en bois, ainsi que le parquet chaleureux lui confèrent un charme intemporel, tandis que les équipements modernes — panneaux solaires avec batterie domestique (2025), vitrage HR++ et excellent score énergétique (label B) — la préparent pour l’avenir.

Dès l’entrée, on ressent une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le séjour convivial avec bibliothèque intégrée et cheminée en marbre s’ouvre sur la cuisine rénovée. De là, on accède à la terrasse orientée à l’ouest, baignée de soleil tout l’après-midi et en soirée — parfaite pour un dîner en plein air ou un verre de vin au coucher du soleil.

La maison dispose de deux grandes chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains rénovée avec baignoire et douche, ainsi que d’un palier avec espace de rangement supplémentaire.

Parmi les autres atouts : un garage intégré avec porte automatique et borne de recharge pour véhicule électrique, un sauna finlandais (2 à 3 personnes) et une buanderie avec espace de stockage. La façade sablée et la cloison vitrée apportent une touche moderne et élégante.

Grâce à la vue sur l’église du Sacré-Cœur, à la proximité des transports en commun et des grands axes (E314, E40), ainsi qu’au Domaine provincial accessible à pied, cette maison offre un cadre de vie idéal où se conjuguent habitat, travail et détente.

Intéressé(e)? Contactez-nous rapidement pour une visite.

Type de propriété
Maison
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Nombre d'étages
3
Numéro du rapport PEB
20250731-0002085260-RES-2
Classe énergétique
Score EPC du bien: b
Consommation d'énergie primaire
169 kwh/m².an
Panneaux photovoltaïques
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en aluminium
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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