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À vendre

Villa de trois chambres à Laneffe

Clos des pécheurs, 4 - 5651 Laneffe

22 pièces

4 façades

3 chambres

325 m² surface habitable

1491 m² terrain

1 salle de bain

1 salle de douche

1 étage

1 garage

4 parkings

Score PEB du bien: d

Contact Sabrina - 071 15 87 87
Nichée dans un quartier calme et résidentiel de Laneffe, cette magnifique villa vous séduira dès le premier regard par son caractère, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Polyvalente et bien pensée, elle permet aussi bien une vie entièrement de plain-pied qu'une utilisation en duplex, s'adaptant ainsi à toutes les configurations familiales. Au rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée vous accueille et ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte conviviale. La véranda, véritable atout de la maison, prolonge l'espace de vie et offre une vue magnifique sur un jardin soigné et verdoyant. Ce niveau propose également une grande chambre avec balcon privatif, un espace bureau facilement transformable en seconde chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le grenier joliment aménagé surprendra par ses volumes et sa praticité : hall de nuit, belle chambre, salle de douche, espace salon/gaming et WC séparé. Un espace idéal pour accueillir des adolescents ou des proches en toute autonomie. Entièrement cavée, la maison offre de belles capacités de rangement et d'aménagement. Garages et emplacements de parking complètent parfaitement ce bien. En extérieur, le superbe jardin sera votre havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. PEB D, chauffage central mazout, châssis double vitrage. Prix : faire offre à partir de 437.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires)

Type de propriété
Villa
État du bâtiment
À rafraichir
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
1
Numéro du rapport PEB
20260611026445
Classe énergétique
Score PEB du bien: d
Consommation d'énergie primaire
312 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
75356 kwh/an
Emission CO2
77 kg
Double vitrage
Oui
Châssis en aluminium
Oui

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