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Photo 2 sur 3 pour Villa de quatre chambres à Kortenberg
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À vendre

Villa de quatre chambres à Kortenberg

Vissegatstraat , 52 - 3071 Kortenberg

4 façades

4 chambres

251 m² surface habitable

1251 m² terrain

2 salles de bain

3 étages

1 garage

2 parkings

Score EPC du bien: c

Cette villa élégante allie à merveille espace, confort et finitions haut de gamme. La propriété est entièrement prête à emménager et offre de nombreuses possibilités grâce à son agencement bien pensé. Le hall d'entrée donne accès au salon lumineux, doté d'un poêle à bois convivial, parfait pour des soirées chaleureuses. L'agencement ouvert crée un lien agréable avec le jardin et la terrasse. La cuisine moderne sur mesure de Grietens, rénovée en 2019, est équipée de tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée se trouve un espace bureau pratique, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante à domicile. L'agencement fonctionnel rend la maison particulièrement adaptée à une profession libérale. L'étage compte quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et un espace de rangement supplémentaire. La maison est partiellement sous-cavée et dispose d'un garage avec porte sectionnelle et d'une large allée pouvant accueillir plusieurs voitures. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin aménagé avec piscine et d'une grande pergola (2019) équipée d'une protection solaire à réglage automatique, d'un éclairage LED et d'un barbecue intégré. Celle-ci constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et est idéale pour en profiter toute l'année. De plus, la maison bénéficie d'un bon score EPC C (presque B), de 33 panneaux solaires (600 kWh/an, avec des certificats de 270 €/100 kWh pour encore environ 4 ans) et de stores solaires aux fenêtres de la cuisine. En bref, une maison chaleureuse et polyvalente où le confort et la qualité sont au cœur de tout.

Type de propriété
Villa
Année de construction
1997
État du bâtiment
Excellent
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
3
Numéro du rapport PEB
20260226-0003808584-RES-1
Classe énergétique
Score EPC du bien: c
Consommation d'énergie primaire
206 kwh/m².an
Statut de conformité de la cuve à mazout
Conforme
Panneaux photovoltaïques
Oui
Double vitrage
Oui

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Prix d'achat

850 000 €