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À vendre

Maison de trois chambres à Kortenberg

Lodewijk Maesstraat, 8 - 3070 Kortenberg

2 façades

3 chambres

138 m² surface habitable

190 m² terrain

1 salle de bain

3 étages

Score EPC du bien: b

Au cœur du village de Kortenberg, dans la rue Lodewijk Maesstraat, vous trouverez cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 138 m². Son emplacement offre un compromis idéal entre un cadre de vie central et une excellente accessibilité, avec des commerces, des écoles et des lieux de loisirs accessibles à pied. De plus, vous vous trouvez ici à mi-chemin entre Louvain et Bruxelles, tandis que le train et le bus sont facilement accessibles via la gare de Kortenberg et les arrêts situés le long de la Leuvensesteenweg.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un espace de vie attenant à la cuisine. La salle de bains a été rénovée il y a deux ans et offre tout le confort moderne.

La maison compte trois chambres à coucher à part entière et convient donc aux jeunes couples et aux familles à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel.

Sur le plan énergétique également, cette maison présente de nombreux atouts. Avec un label PEB B (121 kWh/m² par an), un toit rénové (2026), huit panneaux solaires, une chaudière à condensation au gaz de 2019 et une installation électrique conforme, les principaux investissements ont déjà été réalisés. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin orienté sud-ouest où vous pourrez profiter du soleil jusqu'en soirée.

En bref, une maison prête à emménager, située au cœur de Kortenberg, avec trois chambres, un bon score énergétique et toutes les commodités à portée de main.

Type de propriété
Maison
Année de construction
1963
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Nombre d'étages
3
Numéro du rapport PEB
20260611-0003891840-RES-1
Classe énergétique
Score EPC du bien: b
Consommation d'énergie primaire
121 kwh/m².an
Panneaux photovoltaïques
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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Prix d'achat

385 000 €