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Photo 2 sur 3 pour Villa de quatre chambres à Huldenberg
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À vendre

Villa de quatre chambres à Huldenberg

Oude Waversebaan, 69 - 3040 Huldenberg

20 pièces

4 façades

4 chambres

185 m² surface habitable

1910 m² terrain

1 salle de bain

1 salle de douche

3 étages

2 garages

4 parkings

Score EPC du bien: e

HULDENBERG – Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, cette villa 4 façades de 310 m² (selon PEB) séduira les amateurs de lumière, de calme et de vues dégagées. Située à quelques minutes du centre de Huldenberg, des écoles, commerces et transports, elle bénéficie également d’un accès aisé vers Overijse, Leuven et Bruxelles.

Dès l’entrée, la maison impressionne par ses volumes et ses nombreuses baies vitrées qui invitent littéralement l’extérieur à l’intérieur. Le séjour, orienté sud-est, profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue panoramique sans aucun vis-à-vis sur les paysages environnants. Une sensation rare d’espace et de connexion avec la nature se dégage dans chaque pièce de vie.

La villa dispose de quatre chambres, de deux salles d’eau, ainsi que d’un garage deux voitures et de plusieurs emplacements de parking extérieurs. À l’extérieur, le jardin soigneusement orienté et la piscine prolongent parfaitement les espaces de vie, dans un cadre intime et paisible.

La propriété nécessite une rénovation globale, mais constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens à fort potentiel souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement privilégié.

PEB E 410 kHw (m2 an) - Envie de découvrir cette perle rare ? Contactez dès maintenant WE INVEST OVERIJSE au 02/455.20.35 ou par e-mail : overijse@weinvest.be. Annonce non contractuelle – sous réserve de modifications – mesures données à titre indicatif

Type de propriété
Villa
Année de construction
1976
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
3
Obligation de rénovation
Oui
Numéro du rapport PEB
2026051800038720931
Classe énergétique
Score EPC du bien: e
Consommation d'énergie primaire
410 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
127 kwh/an
Emission CO2
127 kg
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui

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Prix d'achat

620 000 €