



À vendre
Villa de quatre chambres à Huldenberg
Oude Waversebaan, 69 - 3040 Huldenberg
20 pièces
4 façades
4 chambres
185 m² surface habitable
1910 m² terrain
1 salle de bain
1 salle de douche
3 étages
2 garages
4 parkings

HULDENBERG – Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, cette villa 4 façades de 310 m² (selon PEB) séduira les amateurs de lumière, de calme et de vues dégagées. Située à quelques minutes du centre de Huldenberg, des écoles, commerces et transports, elle bénéficie également d’un accès aisé vers Overijse, Leuven et Bruxelles.
Dès l’entrée, la maison impressionne par ses volumes et ses nombreuses baies vitrées qui invitent littéralement l’extérieur à l’intérieur. Le séjour, orienté sud-est, profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue panoramique sans aucun vis-à-vis sur les paysages environnants. Une sensation rare d’espace et de connexion avec la nature se dégage dans chaque pièce de vie.
La villa dispose de quatre chambres, de deux salles d’eau, ainsi que d’un garage deux voitures et de plusieurs emplacements de parking extérieurs. À l’extérieur, le jardin soigneusement orienté et la piscine prolongent parfaitement les espaces de vie, dans un cadre intime et paisible.
La propriété nécessite une rénovation globale, mais constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens à fort potentiel souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement privilégié.
PEB E 410 kHw (m2 an) - Envie de découvrir cette perle rare ? Contactez dès maintenant WE INVEST OVERIJSE au 02/455.20.35 ou par e-mail : overijse@weinvest.be. Annonce non contractuelle – sous réserve de modifications – mesures données à titre indicatif
- Type de propriété
- Villa
- Année de construction
- 1976
- État du bâtiment
- Bon
- Nombre de façades
- 4
- Nombre d'étages
- 3
- Obligation de rénovation
- Oui
- Numéro du rapport PEB
- 2026051800038720931
- Classe énergétique

- Consommation d'énergie primaire
- 410 kwh/m².an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire
- 127 kwh/an
- Emission CO2
- 127 kg
- Chauffage individuel
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Châssis en bois
- Oui
Prix d'achat
620 000 €
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