À vendre
Maison de quatre chambres à Herstal
Rue de la Malgagnée, 9 - 4040 Herstal
15 pièces
3 façades
4 chambres
171 m² surface habitable
706 m² terrain
1 salle de bain
3 étages
1 garage
OPTION - OPTION - OPTION
CONTACT : 0472/54.67.05
We Invest Liège a le plaisir de vous proposer cette superbe maison lumineuse à Herstal, proche de toutes les commodités !
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine hyper-équipée, d’un spacieux séjour lumineux, d’une annexe, d’une toilette séparée avec débarras ainsi que sa jolie terrasse parfaitement orientée et un spacieux jardin. Cerise sur le gâteau, un grand garage de 71 m² qui offre de multiples possibilités.
Au premier étage, la maison offre un hall de nuit donnant accès à 2 chambres, une buanderie et une salle de bains.
Au deuxième étage se situent 2 grandes chambres dont une avec trappe d’accès vers le grenier situé au dernier étage.
RC réduit (possibilité de frais réduits + réduction abattement) ; très bon PEB (PEB B - 20230601030753 - E tot 28.104 - E spec 165) ; électricité conforme 2019 ; châssis pvc double vitrage ; chaudière gaz ; système de pompe à chaleur relié à 17 panneaux photovoltaïques ; système domotique.
Pour tout renseignement ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0472/54.67.05 ou via sidney.moustier@weinvest.be
- Disponibilité
- À définir
- Type de propriété
- Maison
- Année de rénovation
- 2019
- État du bâtiment
- Bon
- Nombre de façades
- 3
- Nombre d'étages
- 3
- Numéro du rapport PEB
- 20230601030753
- Classe énergétique
- Consommation d'énergie primaire
- 165 kwh/m².an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire
- 28104 kwh/an
- Emission CO2
- 7857 kg
- MALGAGNEE 9 - PEB.pdf
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- MALGAGNEE 9 - PV elec.pdf
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Sidney Moustier
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