Villa de deux chambres à Ham-sur-Heure-Nalinnes

We Invest Centre Hainaut vous présente cette agréable villa habitable de plain-pied nichée dans un cadre verdoyant et prête à accueillir vos plus beaux projets de vie.

Situation idéale dans une rue calme à proximité de toutes les facilités (tels que commerces, écoles, transports en commun).

Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée, living lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, 2 bureaux, salle de bain équipée, cellier, buanderie, chaufferie, wc séparé;

Au 1er étage, vous retrouvez un studio aménagé sous combles comprenant la pièce de vie/chambre, pièce cuisine avec coin à manger, une salle de douche équipée, un balcon/terrasse et son propre accès indépendant (idéal pour un AirBNB!).

Les extérieurs vous offrent également une agréable terrasse avec une partie sous pergola, un jardin arboré et clôturé, une piscine complètement équipée avec poolhouse, douche, wc, local technique.

Vous bénéficiez également de 2 garages et d'un grand parking privé en devanture pour 10 voitures.

Eléments techniques: panneaux photovoltaïques (20), toiture correcte et isolée, châssis PVC en double vitrage, chauffage central mazout, électricité à mettre en conformité.

PEB=C (239Kwh/m².an). Code unique 20260804036025. E total=37822Kwh/an.
RC=1070€

Un véritable coup de coeur vous attend! Propriété surprenante avec des aménagements extérieurs à découvrir rapidement!

Offre àpd 349.000€!

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