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À vendre

Maison de deux chambres à Freylange

Avenue de Pforzheim , 71 - 6700 Freylange

2 façades

2 chambres

115 m² surface habitable

170 m² terrain

1 salle de bain

2 étages

1 garage

2 parkings

Score PEB du bien: f

OUPS TROP TARD ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au 063 33 00 69 ou sud.luxembourg@weinvest.be

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette jolie maison à rénover
dans le village de Freylange (Arlon). Idéalement localisée entre ville et campagne, elle se trouve à proximité directe des grands axes autoroutiers (E25/N4) et du centre-ville d'Arlon. Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : espace cuisine ouvert sur le séjour, WC séparé, garage pour une voiture et atelier.

1er étage : hall de nuit, 2 chambres spacieuses et 1 salle de bains équipée d’une douche, baignoire, meuble lavabo 1 vasque, 1 WC.

2ème étage : 1 grand grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond.

Extérieur : 1 terrasse avec jardin.

Côté technique : PEB n° 20250107017839 – classe F (Espec : 456 kWh/m².an – Etotale : 52 999 kWh/an). PV électrique : non conforme. Châssis en PVC double vitrage (2002) avec volets manuels. Chauffage central au mazout. Toiture : ardoise naturelle

Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette maison en votre futur chez-vous !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : +32 (0)63 33 00 69 alexandra.da@weinvest.be

Type de propriété
Maison
Année de construction
1950
État du bâtiment
À rénover
Nombre de façades
2
Nombre d'étages
2
Obligation de rénovation
Oui
Numéro du rapport PEB
20250107017839
Classe énergétique
Score PEB du bien: f
Consommation d'énergie primaire
456 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
52999 kwh/an
Emission CO2
113 kg
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui

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Prix d'achat

190 000 €