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À vendre

Appartement de deux chambres à Evere

Avenue Louis Piérard , 36 - 1140 Evere

2 chambres

70 m² surface habitable

1 salle de bain

1 salle de douche

5 m² terrasse

étage 4 / 5

Score PEB du bien: d

EVERE – Appartement 2 chambres avec balcon, ascenseur et cave dans une rue calme Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux de ±70 m² vous séduira par ses espaces bien agencés, sa luminosité et son environnement résidentiel paisible à Evere. Le bien se compose d’un agréable séjour orienté ouest, baigné de lumière naturelle en fin de journée. La cuisine américaine ouverte et entièrement équipée apporte convivialité et modernité à l’espace de vie. L’appartement dispose de deux chambres orientées est de 14 m² et 9 m², dont la plus grande donne directement accès au balcon, idéal pour profiter de la lumière matinale. Les sols en parquet présents dans le séjour, le hall et les chambres renforcent le caractère chaleureux du bien. Vous y trouverez également une salle de douche avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé pour un confort optimal au quotidien. Une cave privative complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Situé dans une rue calme en cul-de-sac, l’appartement bénéficie d’un cadre résidentiel tout en profitant d’une excellente accessibilité. Idéalement localisé entre la chaussée de Haecht et l’avenue Léopold III, il offre un accès rapide aux commerces, transports en commun, écoles et principaux axes routiers. Le bien se trouve à seulement 1 km de l’Hypermarkt Carrefour Evere et à environ 5 minutes à pied du Colruyt chaussée de Haecht, assurant un confort de vie quotidien particulièrement appréciable. La proximité de l’OTAN, de l’aéroport de Bruxelles et des institutions européennes constitue également un véritable atout pour les investisseurs et les actifs travaillant dans la capitale. Caractéristiques :
• Appartement ±70 m² habitables
• 2 chambres de 14 m² et 9 m²
• Cuisine américaine ouverte et équipée
• Salle de douche avec douche à l’italienne
• WC séparé
• Balcon
• Cave privative
• Ascenseur
• Parquet dans le séjour, le hall et les chambres
• Séjour orienté ouest
• Chambres orientées est
• Rue calme en cul-de-sac
• Situation stratégique entre la chaussée de Haecht et l’avenue Léopold III
• À 1 km de l’Hypermarkt Carrefour Evere
• À 5 minutes à pied du Colruyt chaussée de Haecht Idéal pour un premier achat ou un investissement. Informations et visites sur demande avec Frédéric Top 0472.34.44.08
frederic.top@weinvest.be

Type de propriété
Appartement
Année de construction
1973
Année de rénovation
2025
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
4
Étage du bien
4 sur 5
Classe énergétique
Score PEB du bien: d
Consommation d'énergie primaire
205 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
14254 kwh/an
Emission CO2
53 kg
Chauffage collectif
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
20260513-0000753095-01-2.pdf
89076DBF54F91FD09EEAA4C4D8093170.pdf
81-HB0SZG8R3ZQXZLDJ5M6JN2V2VT621QIYBYAUV2BF8801FFD.pdf
6090 - 20260430 - Rapport dactylographiA AGE MITHRA.pdf
ACP MITHRA - Rapport Dactylographie du PV de l'AssemblAe GAnArale du 19 mars 2026.pdf
pdf_8387_68ff98894f070.pdf
pdf_8387_69ef6061680b7.pdf
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Prix d'achat

255 000 €