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À vendre

Maison de trois chambres à Durbuy Wéris

Rue Marlaine, 27 - 6940 Durbuy Wéris

14 pièces

4 façades

3 chambres

188 m² surface habitable

1002 m² terrain

2 salles de bain

2 salles de douche

2 étages

1 garage

Score PEB du bien: b

À la recherche d'une seconde résidence où vous ressourcer ? Découvrez cette maison moderne et éco-énergétique, nichée dans le cadre enchanteur de Wéris, l'un des plus beaux villages de Wallonie, au cœur de la nature ardennaise. Pourquoi choisir cette maison comme votre escapade ?

  • Un environnement exceptionnel : À l'orée des bois et à proximité de nombreuses promenades, cette maison offre un véritable retour à la nature. Un terrain de 10 ares vous assure intimité et sérénité.
  • Confort moderne et durable : Dotée de 21 panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), cette maison combine économie d'énergie et confort en toutes saisons.
  • Un lieu pour vous détendre : Profitez d'une grande terrasse ensoleillée pour vos repas en plein air ou vos soirées estivales. Le car-port et le garage ajoutent une touche de praticité pour accueillir votre voiture ou vos équipements de loisirs.
  • Un emplacement stratégique : Située dans la commune de Durbuy, à seulement quelques minutes des commerces, restaurants et activités de la région, cette maison est parfaitement placée pour profiter du charme local sans renoncer à la tranquillité.
Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison peut facilement accueillir votre famille et vos amis pour des séjours inoubliables dans un cadre idyllique. Offrez-vous un lieu de refuge où chaque séjour devient un moment privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.

Localisation

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Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Maison
Année de construction
2007
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
2
Numéro du rapport PEB
20240429017309
Classe énergétique
Score PEB du bien: b
Consommation d'énergie primaire
120 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
23206 kwh/an
Emission CO2
34 kg
Statut de conformité de la cuve à mazout
Conforme
Panneaux photovoltaïques
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Autre type de chauffage
Oui
Plans installation electrique 2024 Weris _20240506_0001.pdf
Rapport de Controle circuit electrique 2024 Weris_20240506_0001.pdf
PEB 2024 Weris, rue de Marlaine 27_20240506_0001_compressed.pdf
Plans detailles Marlaine 27.pdf

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