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À vendre

Maison de cinq chambres à Dilbeek

Kattebroekstraat, 17 - 1700 Dilbeek

4 façades

5 chambres

256 m² surface habitable

477 m² terrain

2 salles de bain

2 étages

1 garage

2 parkings

Score EPC du bien: f

"Faire offre à partir de" Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison familiale située Kattebroekstraat 17 à —, un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et situation stratégique dans un quartier recherché.

Cette habitation se distingue avant tout par ses volumes exceptionnels. Avec pas moins de cinq chambres complètes, elle offre de nombreuses possibilités : idéale pour les grandes familles, elle conviendra également parfaitement à ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile, un espace hobby ou une chambre d’amis. La disposition est fonctionnelle et bien pensée, avec une circulation fluide entre les différents espaces de vie.

La maison dispose en outre de deux salles de bains, ce qui améliore considérablement le confort au quotidien. Fini le stress des matins chargés : chaque membre de la famille profite de son espace et de son intimité. Un véritable atout pratique et tourné vers l’avenir.

La localisation constitue sans aucun doute un atout majeur. Située dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : un cadre de vie agréable avec une excellente accessibilité. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité résidentielle et connexions rapides vers Bruxelles et les communes environnantes.

Bien que la maison soit soumise à une obligation de rénovation énergétique, cela représente une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs. Grâce à des interventions ciblées telles que l’isolation de la toiture, l’isolation du plafond de la cave et l’optimisation du système de chauffage, le score PEB peut être amélioré de manière relativement simple et économique vers un label D, voire C.

En résumé, cette propriété offre espace, confort et une localisation de choix — une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale de qualité dans un environnement attractif. Une visite vous convaincra sans aucun doute.

👉 Intéressé(e) ?
Contactez Nils via dilbeek@weinvest.be pour plus d’informations

Type de propriété
Maison
Année de construction
1967
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
2
Obligation de rénovation
Oui
Numéro du rapport PEB
3787047
Classe énergétique
Score EPC du bien: f
Consommation d'énergie primaire
711 kwh/m².an
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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Àpd. 549 000 €