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À vendre

Appartement de deux chambres à Court-saint-Étienne

Rue du Werchai, 5/3002 - 1490 Court-saint-Étienne

9 pièces

2 chambres

76 m² surface habitable

1 salle de bain

12 m² terrasse

étage 3 / 3

Score PEB du bien: c

Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement deux chambres, idéalement situé au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein cœur de Court-Saint-Étienne. Le bien profite d'une localisation particulièrement pratique, à quelques pas de la gare, des arrêts de bus, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, à proximité immédiate d'Ottignies et de Louvain-la-Neuve. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée équipé d'un vidéophone, desservant un vaste et lumineux living ouvert sur une cuisine, le tout donnant directement accès à une agréable terrasse orientée ouest. Un hall de nuit distribue ensuite deux belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une cave privative et l'accès à un local vélos complètent l'ensemble. À l'extérieur, l'appartement profite d'une terrasse et d'un balcon orientés ouest, parfaits pour profiter des belles journées. Sur le plan technique, l'appartement affiche un certificat PEB de classe C. Actuellement loué 810 € par mois pour des charges de copropriété de 167 € par mois, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Appartement lumineux idéalement situé, il séduira par son confort, sa configuration et son emplacement recherché. Une visite s'impose pour en apprécier toutes les qualités. Vous souhaitez découvrir en avant-première nos biens en exclusivité ? Avec plaisir : faites-le nous savoir. We Invest vous accompagne dans tous vos projets d'achat, d'investissement et de vente, avec une évaluation gratuite de votre bien. Contactez-nous au 02/319.46.46 ou par e-mail à admin.bw.centre@weinvest.be.

Type de propriété
Appartement
Année de construction
2004
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Étage du bien
3 sur 3
Numéro du rapport PEB
20260728002925
Classe énergétique
Score PEB du bien: c
Consommation d'énergie primaire
192 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
15951 kwh/an
Emission CO2
36 kg
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui
Plan appartement (4).pdf
Plan cave (1).pdf
Plan cadastral (18).pdf
Plan Google map (3).pdf
DC a la carte.pdf

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Prix d'achat

265 000 €